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Villa 3 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer1 Badezimmer104 m²

Beschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende renovierte Haus im Herzen von Torrevieja, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen. Ein perfekter Standort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus, auf zwei Etagen verteilt, vereint Komfort, modernes Design und Funktionalität: Erdgeschoss: Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. Drei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem begehbarem Kleiderschrank, und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und entspannender Badewanne – ideal für Ihre Erholungsmomente. Obergeschoss: Spektakuläre verglaste Terrasse, sehr sonnig dank hervorragender Ausrichtung, ideal für den Winter und Sommer. Außerdem gibt es eine kleine Küche mit Grill und ein zusätzliches WC, perfekt für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden. Abgerundet wird diese großartige Immobilie durch eine private Garage – ein echter Luxus mitten in der Stadt. Ein ideales Zuhause! Bezugsfertig, mit hochwertigen Ausstattungen und modernem, gemütlichem Stil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Zentrum von Torrevieja zu wohnen, mit allem Komfort, den Sie verdienen. Besuchen Sie es und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause in Torrevieja!

Objektdetails

ObjekttypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche104 m²
Etage0
Baujahr1982
EnergieausweisExempt
ReferenzOH02247

Ausstattung

Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Renoviert
Whirlpool
Grillplatz
Walk-in wardrobe
Grill

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9807, -0.6870


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

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Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€25,500
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,086
Comunidad€40/mo
IBI€390/yr
Total~€30,186 (11.8%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€40/mo

€480/year

IBI

€390/yr

€33/month

Total€870/year (€73/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,452

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-24%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 259,400, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 25,940, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,139. Budget approximately EUR 30,629 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 259,400, a 60% mortgage would be EUR 155,640, requiring a deposit of EUR 103,760. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 822. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom villa in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€255,000€2,452/m²

Ref: OH02247

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Objektdetails

Objekttyp
villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
104
Energieausweis
Exempt
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