Villa 3 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer1 Badezimmer104 m²
Beschreibung
Entdecken Sie dieses beeindruckende renovierte Haus im Herzen von Torrevieja, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen. Ein perfekter Standort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus, auf zwei Etagen verteilt, vereint Komfort, modernes Design und Funktionalität: Erdgeschoss: Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. Drei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem begehbarem Kleiderschrank, und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und entspannender Badewanne – ideal für Ihre Erholungsmomente. Obergeschoss: Spektakuläre verglaste Terrasse, sehr sonnig dank hervorragender Ausrichtung, ideal für den Winter und Sommer. Außerdem gibt es eine kleine Küche mit Grill und ein zusätzliches WC, perfekt für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden. Abgerundet wird diese großartige Immobilie durch eine private Garage – ein echter Luxus mitten in der Stadt. Ein ideales Zuhause! Bezugsfertig, mit hochwertigen Ausstattungen und modernem, gemütlichem Stil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Zentrum von Torrevieja zu wohnen, mit allem Komfort, den Sie verdienen. Besuchen Sie es und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause in Torrevieja!
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1982 |
| Energieausweis | Exempt |
| Referenz | OH02247 |
Ausstattung
Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Renoviert
Whirlpool
Grillplatz
Walk-in wardrobe
Grill
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9807, -0.6870
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €25,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,086 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€30,186 (11.8%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€870/year (€73/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,452
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-24%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 259,400, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 25,940, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,139. Budget approximately EUR 30,629 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 259,400, a 60% mortgage would be EUR 155,640, requiring a deposit of EUR 103,760. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 822. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom villa in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 104 m²
- Energieausweis
- Exempt


