Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Whater Gardens, Estepona

Ubicada en una parcela de 1.086 m² en Whater Gardens, esta villa de nueva construcción ofrece 295 m² de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. El tamaño de la parcela la sitúa entre las más generosas en esta zona de Estepona, proporcionando amplio espacio para disfrutar del exterior entre el jardín y la villa. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Whater Gardens se localiza en la zona occidental de la Costa del Sol, entre el pueblo de Estepona y San Pedro de Alcántara. El área está próxima a varios campos de golf en el corredor de la New Golden Mile, y las playas de Estepona son accesibles en poco tiempo en coche. El centro de Estepona, con su mercadillo semanal en la Avenida Juan Carlos I y una amplia variedad de comercios y restaurantes, se encuentra a unos 10 minutos en coche de Whater Gardens.Con un precio de 1.650.000 EUR, el precio por m² de superficie construida es de aproximadamente 5.593 EUR. Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, aplica el IVA al 10 por ciento, lo que suma 165.000 EUR, más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,2 por ciento. Los honorarios notariales son típicamente de 600 a 1.200 EUR y los de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR. Presupueste un 1 por ciento adicional más IVA para la representación legal. Los gastos de comunidad figuran actualmente en 0 EUR. La calificación energética es G.La parcela de 1.086 m² ofrece considerable potencial para ajardinamiento, piscina privada, terrazas y aparcamiento. No se ha confirmado una cifra de terraza en los datos actuales, pero la configuración de planta baja y las dimensiones de la parcela permiten crear un espacio exterior sustancial como parte de la especificación de la construcción. Los compradores deben confirmar el diseño final del exterior directamente con el promotor.