Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Whater Gardens, Estepona

Diese Neubau-Villa auf einem 1.086 m² großen Grundstück in Whater Gardens bietet 295 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Grundstücksgröße gehört zu den großzügigeren Wohngrundstücken in diesem Teil von Estepona und bietet reichlich Platz für das Leben im Freien zwischen Garten und Villa. Der Flughafen Málaga ist in etwa 20 Autominuten erreichbar.Whater Gardens befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol zwischen der Stadt Estepona und San Pedro de Alcántara. Das Gebiet liegt in der Nähe mehrerer Golfplätze entlang des New Golden Mile Korridors, und die Strände von Estepona sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das Zentrum von Estepona mit seinem Wochenmarkt in der Avenida Juan Carlos I und einer breiten Palette von Geschäften und Restaurants liegt etwa 10 Fahrminuten von Whater Gardens entfernt.Zum Preis von 1.650.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis der Wohnfläche etwa 5.593 EUR. Bei dieser Neubauimmobilie wird die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 Prozent fällig, was 165.000 EUR entspricht, zuzüglich Dokumentengebühr (AJD) in Höhe von 1,2 Prozent. Notargebühren liegen in der Regel zwischen 600 und 1.200 EUR und Grundbuchgebühren zwischen 400 und 800 EUR. Planen Sie zusätzlich etwa 1 Prozent plus Mehrwertsteuer für die Rechtsvertretung ein. Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit 0 EUR ausgewiesen. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 1.086 m² große Grundstück bietet großes Potenzial für Landschaftsgestaltung, einen privaten Pool, Terrassen und Parkplätze. Eine genaue Terrrassenfläche ist in den aktuellen Daten nicht bestätigt, doch die Grundrissgestaltung des Erdgeschosses und die Grundstücksdimensionen ermöglichen es, einen umfangreichen Außenbereich als Teil der Bauspezifikation zu entwickeln. Käufer sollten das endgültige Außenlayout direkt mit dem Bauträger abstimmen.