Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en La Calerita, Fuengirola

Con 189 m² de superficie construida, este apartamento de nueva construcción en planta baja de La Calerita es una de las unidades de 3 dormitorios más amplias disponibles actualmente en Fuengirola. La propiedad cuenta con 2 baños y se encuentra dentro de una promoción que dispone de piscina comunitaria y ascensor. Con un precio de EUR 625.000, el coste por m² construido es de aproximadamente EUR 3.307. La calificación energética es G, que es estándar para muchas promociones de nueva construcción en esta etapa de certificación.La Calerita se sitúa en la zona este de Fuengirola, próxima al límite con Mijas Costa. El barrio tiene acceso directo a la carretera N-340 y se encuentra a corta distancia en coche del Paseo Marítimo de Fuengirola, un paseo de 7 kilómetros junto al mar con numerosos restaurantes y cafés. El centro de Fuengirola, que alberga un mercado semanal los sábados en el Recinto Ferial, está a aproximadamente 3 kilómetros de La Calerita. El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 20 minutos en coche.Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, la compra está sujeta al IVA del 10 por ciento en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. En un precio de EUR 625.000 esto representa EUR 62.500 en IVA, más gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, aranceles de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1 por ciento del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad se encuentran actualmente en EUR 0 mensuales, y la cuota del IBI anual aún no ha sido confirmada por el vendedor. La posición de Fuengirola en la Costa del Sol convierte a La Calerita en una zona establecida para la demanda de alquileres vacacionales.