Новостройка 3-комнатная квартира в La Calerita, Фуэнхирола

Площадь этой новостройки квартиры на первом этаже в La Calerita составляет 189 м2, что делает её одной из более просторных 3-комнатных единиц, доступных в настоящий момент во Фуэнхироле. Недвижимость имеет 2 ванные комнаты и расположена в комплексе с общим бассейном и лифтом. При цене EUR 625 000, стоимость из расчёта на квадратный метр составляет примерно EUR 3 307 за м2. Энергетический класс G является стандартным для многих новостроек на данном этапе сертификации.La Calerita находится в восточной части Фуэнхиролы, вблизи границы с Mijas Costa. Район имеет прямой доступ к прибрежной дороге N-340 и находится в нескольких минутах езды от Paseo Maritimo de Fuengirola, 7-километровой приморской набережной с ресторанами и кафе. Центр Фуэнхиролы, где проводится еженедельный базар в выходные дни на Recinto Ferial, находится приблизительно в 3 километрах от La Calerita. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 20 минутах езды на автомобиле.Как новостройка в Андалусии, покупка облагается НДС в размере 10 процентов вместо налога на передачу прав при перепродаже. При цене EUR 625 000 это означает НДС в размере EUR 62 500, плюс нотариальные сборы в размере приблизительно EUR 600–1 200, сборы за регистрацию в земельном кадастре EUR 400–800 и юридические услуги в размере примерно 1 процента от цены покупки плюс НДС. Взносы в ассоциацию собственников в настоящий момент составляют EUR 0 в месяц, и годовой размер IBI пока не подтверждён продавцом. Расположение Фуэнхиролы на Costa del Sol делает La Calerita установившимся местом для спроса на краткосрочную сдачу в аренду.