Apartamento de Obra Nueva de 3 Dormitorios en 2ª Planta, La Calerita

Un apartamento de obra nueva en segunda planta situado en La Calerita, Fuengirola, que ofrece 191 m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La superficie construida lo posiciona entre las unidades de mayor tamaño disponibles actualmente en esta promoción. La propiedad incluye acceso por ascensor y se sitúa dentro de un complejo con piscina comunitaria. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.La Calerita es una zona residencial en el extremo oriental de Fuengirola, lindante con el paseo marítimo de la localidad. El Paseo Marítimo de Fuengirola discurre a lo largo de la costa y conecta La Calerita con el centro de la ciudad en un breve paseo o en bicicleta. Los servicios locales, incluyendo supermercados y restaurantes, se concentran en la Avenida Conde de San Isidro y calles adyacentes. El mercadillo de Fuengirola, que se celebra los viernes y es uno de los mayores de la Costa del Sol, se encuentra a aproximadamente 1,5 km de la zona.A EUR 617.500, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 3.232. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, se aplica IVA del 10% en lugar del ITP de compraventa, equivalente a EUR 61.750 en impuestos de transmisión. Los gastos de notaría suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, los de registro entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios del gestor alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad constan actualmente en EUR 0, e IBI aún no ha sido confirmado por el vendedor. La calificación energética es G. Fuengirola cuenta con una designación de zona turística, lo que puede ser relevante para compradores que consideren ingresos por alquiler de corta duración.