Nieuwbouw 3-kamer appartement op 2e verdieping, La Calerita

Een nieuwbouw appartement op de tweede verdieping in La Calerita, Fuengirola, met 191 m2 netto vloeroppervlakte verdeeld over 3 kamers en 2 badkamers. De bouwoppervlakte plaatst deze onder de grotere eenheden die momenteel in deze ontwikkeling beschikbaar zijn. Het pand beschikt over lifttoegangszang en ligt in een complex met een gemeenschappelijk zwembad. Málaga AGP-luchthaven ligt ongeveer 20 minuten met de auto verwijderd.La Calerita is een woonwijk aan de oostkant van Fuengirola, grenzend aan de boulevard van de stad. De Paseo Marítimo de Fuengirola loopt langs de kust en verbindt La Calerita met het stadscentrum op korte loop- of fietsafstand. Lokale voorzieningen, waaronder supermarkten en restaurants, zijn geconcentreerd langs de Avenida Conde de San Isidro en omliggende straten. De vrijdagmarkt van Fuengirola, een van de grootste aan de Costa del Sol, ligt op ongeveer 1,5 km afstand van de wijk.Tegen EUR 617.500 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 3.232. Als nieuwbouwpand is de aankoopaanbelasting IVA op 10%, in plaats van het herverkooptarief ITP, gelijk aan EUR 61.750 in erfbelasting. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1.200, kadaster EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Verenigingskosten zijn momenteel vastgesteld op EUR 0, en IBI-gegevens zijn nog niet door de verkoper bevestigd. De energiewaarde is G. Fuengirola is aangewezen als toeristisch gebied, wat relevant kan zijn voor kopers die overwegen korte-termijnhuurinkomsten na te streven.