Ático de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en La Calerita, Fuengirola

Ubicado en la 8ª planta, este ático de nueva construcción en La Calerita ocupa 212 m² de espacio interior distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. La superficie proporciona proporciones generosas en todas las estancias, con alturas de techo típicas de la construcción contemporánea. El edificio dispone de ascensor e incluye una piscina comunitaria para residentes.La Calerita se sitúa en la parte occidental de Fuengirola, cerca de la Avenida Condes de San Isidro y muy próxima al Paseo Marítimo. El mercadillo local en el centro de la localidad funciona regularmente los martes, y la zona comercial de la Calle Moncayo ofrece comercios cotidianos en el barrio. El aeropuerto de Málaga AGP está a aproximadamente 20 minutos por carretera, lo que convierte a La Calerita en una base práctica para viajeros frecuentes.A EUR 1.100.000, el precio por m² resulta en aproximadamente EUR 5.189. Como propiedad de nueva construcción, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que equivale a EUR 110.000, en lugar de la tasa ITP de reventa. Los gastos notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, y los gastos de registro entre EUR 400 y EUR 800, con honorarios legales aproximadamente del 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad registrados actualmente. La figura del IBI aún no está disponible y debe confirmarse con el agente. La calificación energética es G. Fuengirola experimenta una demanda constante de viajes cortos y turismo debido a su ubicación frente a la playa y su conexión ferroviaria con el centro de Málaga, lo cual puede ser relevante para compradores que consideren alquileres futuros.