4-Zimmer-Penthouse Neubau in La Calerita, Fuengirola

Dieses Neubau-Penthouse in La Calerita befindet sich in der 8. Etage und verfügt über 212 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Raumaufteilung bietet großzügige Proportionen in allen Bereichen mit für moderne Bauten typischen Deckenhöhen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Gemeinschaftspool für die Bewohner.La Calerita liegt im westlichen Teil von Fuengirola, in der Nähe der Avenida Condes de San Isidro und in unmittelbarer Nähe der Paseo Marítimo Promenade. Der lokale Wochenmarkt im Stadtzentrum findet regelmäßig dienstags statt, und die Geschäftsmeile entlang der Calle Moncayo bietet alltägliche Einkaufsmöglichkeiten im Viertel. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was La Calerita zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht.Zum Preis von EUR 1.100.000 ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa EUR 5.189. Als Neubau unterliegt die Immobilie der IVA-Steuer von 10%, was EUR 110.000 entspricht, anstelle des Wiederverkaufssatzes ITP. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, Rechtsanwaltsgebühren belaufen sich auf etwa 1% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI-Summe steht noch nicht zur Verfügung und sollte mit dem Makler bestätigt werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Fuengirola hat konstante Nachfrage nach Kurzurlauben und Ferienaufenthalten aufgrund seiner Strandlage und Bahnanbindung ins Zentrum von Málaga, was für Käufer mit Vermietungsabsichten relevant sein kann.