Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios y Parcela Privada en El Castillo, Manilva

Esta villa de nueva construcción en El Castillo, Manilva se sitúa en una parcela de 700 m² y ofrece 230 m² de superficie construida distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. Con un precio de EUR 1.065.000, el precio por m² de superficie construida es de aproximadamente EUR 4.630. Como propiedad de nueva construcción independiente, dispone de sistema de alarma instalado y cuenta con una calificación energética G. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos en coche.El Castillo es un barrio residencial en la zona occidental del municipio de Manilva, próximo al pueblo de Castillo de la Duquesa y a la marina de Puerto de la Duquesa. El paseo marítimo de la marina ofrece una variedad de restaurantes y un mercado semanal. La carretera costera conecta El Castillo con las playas de Playa de la Duquesa y Playa de Chullera en apenas unos minutos en coche, y la N-340 proporciona fácil acceso hacia Estepona al este y Gibraltar al oeste.Al ser una vivienda de nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, lo que suma EUR 106.500 al precio de compra. Los honorarios notariales oscilan habitualmente entre EUR 600 y EUR 1.200, el registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales rondan el 1% más IVA. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad registrados. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles según los datos actuales.La parcela de 700 m² proporciona un espacio exterior considerable alrededor de la villa. Los compradores deben confirmar con el agente la especificación actual de la piscina, terrazas y landscaping del jardín, así como la fecha prevista de finalización y el programa final de construcción.