Villa de Nueva Construcción de 6 Dormitorios con Solárium, San Pedro

Esta villa de nueva construcción en San Pedro, Marbella, se sitúa en una parcela de 306 m² y ofrece 6 dormitorios, 5 baños y un solárium privado. El precio de EUR 2.167.250 refleja una construcción contemporánea en el segmento superior del mercado de San Pedro. Como propiedad de nueva construcción, cuenta con garantía de estructura por 10 años y cumple con la normativa de construcción vigente. El solárium añade un área dedicada de vida exterior en la azotea.San Pedro de Alcántara es un barrio residencial bien establecido dentro del municipio de Marbella, que ofrece servicios cotidianos a lo largo de la Avenida Marqués del Duero, incluyendo supermercados, restaurantes y comercios independientes. El bulevar discurre paralelo al paseo marítimo, que se extiende aproximadamente 3 kilómetros a lo largo de la costa. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 20 minutos en coche, lo que convierte a San Pedro en una base práctica para viajeros frecuentes. La zona también proporciona acceso a varios campos de golf a corta distancia.A EUR 2.167.250, los gastos de compra de esta nueva construcción se calculan sobre IVA al 10% en lugar de ITP, totalizando aproximadamente EUR 216.725 en impuesto de transmisión. Los gastos de comunidad figuran en EUR 0 anuales, aunque los compradores deben confirmar esto con el promotor antes de la finalización. Las cifras de IBI aún no están disponibles para esta nueva construcción. La calificación energética es G. San Pedro atrae tanto a propietarios para uso propio como a compradores que buscan una propiedad para renta vacacional, dada su proximidad al centro de Marbella y Puerto Banús, a aproximadamente 5 kilómetros al este.La parcela de 306 m² ofrece espacio de jardín y terraza alrededor de la villa, siendo el solárium un área adicional de vida exterior en el nivel superior. Una piscina privada no está confirmada en los datos actuales y los compradores deben verificar esto directamente con el promotor. Las áreas exteriores y la terraza en la azotea hacen que esta villa sea ideal para uso durante todo el año, dada la clima costera de la Costa del Sol.