Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Solárium, Algorfa

Una villa de nueva construcción de 121 m2 en una parcela de 442 m2 en Algorfa, esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños incluye un solárium privado y se encuentra en planta baja. La proporción edificabilidad-parcela deja un espacio exterior generoso en los 442 m2 de terreno, con posibilidad de crear un jardín o añadir paisajismo. A EUR 579.000, el precio por m2 de construcción es aproximadamente EUR 4.785.Algorfa es un pequeño municipio en la comarca de la Vega Baja del Segura, a aproximadamente 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro del pueblo dispone de comercios locales, un mercado semanal y bares en Calle Mayor. La Finca Golf and Spa Resort se encuentra dentro del término municipal de Algorfa y es uno de los campos de 18 hoyos más consolidados de la zona. Varios supermercados más grandes se encuentran a 10 minutos en coche en las localidades cercanas de Almoradí y Rojales.Al tratarse de una obra nueva, esta villa está sujeta al IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, lo que añade EUR 57.900 al precio de compra. Los gastos notariales se estiman en EUR 600 a EUR 1.200, los gastos de registro en EUR 400 a EUR 800, y los gastos legales en aproximadamente el 1% más IVA del precio de compra. La calificación energética es G. Los gastos de comunidad son EUR 0 por año. Los gastos anuales del IBI y recogida de basuras no han sido confirmados y deben ser verificados con el agente.La parcela de 442 m2 proporciona espacio para vida al aire libre y desarrollo de jardín alrededor de la huella de construcción de la villa de 121 m2. El solárium añade un área exterior en la azotea con vistas despejadas. Las dimensiones exactas de la terraza no han sido especificadas y deben ser confirmadas antes de la reserva.