Новый вилла с 3 спальнями и солярием, Алгорфа

Новая вилла площадью 121 м² на участке 442 м² в Алгорфе. Данный объект с 3 спальнями и 2 ванными комнатами включает в себя частный солярий и расположен на уровне земли. Соотношение застройки и участка оставляет достаточно открытого пространства на всей площади 442 м², с возможностью создания сада или дополнительного озеленения. По цене EUR 579 000 стоимость за квадратный метр застройки составляет приблизительно EUR 4 785.Алгорфа — небольшой муниципалитет в комарке Vega Baja del Segura, примерно в 35 минутах езды от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC). В центре города находятся местные магазины, еженедельный рынок и бары на Calle Mayor. Гольф-курорт и спа La Finca Golf and Spa Resort расположен в границах Алгорфы и является одним из самых известных 18-луночных полей в этом районе. Несколько крупных супермаркетов находятся в 10 минутах езды в соседних городах Альморадь и Рохалес.Будучи новостройкой, данная вилла облагается НДС в размере 10% вместо налога на передачу собственности, что добавляет EUR 57 900 к цене покупки. Нотариальные сборы оцениваются в EUR 600–EUR 1 200, сборы за регистрацию в реестре недвижимости — EUR 400–EUR 800, а юридические сборы составляют примерно 1% плюс НДС от цены покупки. Энергетический класс — G. Взносы на содержание дома составляют EUR 0 в год. Годовые налоги IBI и сборы за вывоз мусора не подтверждены и должны быть уточнены у агента.Участок площадью 442 м² предоставляет место для открытых жилых зон и развития сада вокруг виллы площадью 121 м². Солярий добавляет открытую зону на уровне крыши с панорамными видами. Точные размеры террас не указаны и должны быть подтверждены перед бронированием.