Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Algorfa

Eine Neubau-Villa mit 121 m2 auf einem 442 m2 großen Grundstück in Algorfa. Diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über ein privates Solarium und befindet sich auf Erdgeschoßniveau. Das Verhältnis von Bebauung zu Grundstücksfläche bietet großzügigen Außenraum auf dem 442 m2 großen Gelände, mit Platz für einen Garten oder zusätzliche Landschaftsgestaltung. Zum Preis von EUR 579.000 liegt der Preis pro m2 Wohnfläche bei etwa EUR 4.785.Algorfa ist eine kleine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Im Ortszentrum finden Sie lokale Geschäfte, einen Wochenmarkt und Bars entlang der Calle Mayor. Das La Finca Golf and Spa Resort liegt innerhalb der Gemeindegrenzen von Algorfa und ist einer der etabliertesten 18-Loch-Plätze der Region. Mehrere größere Supermärkte befinden sich in etwa 10 Autominuten in den nahegelegenen Orten Almoradí und Rojales.Als Neubau unterliegt diese Villa der MwSt. von 10% statt der Grunderwerbsteuer, was EUR 57.900 zum Kaufpreis hinzufügt. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt, die Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800 und die Rechtsgebühren auf etwa 1% plus MwSt. des Kaufpreises. Die Energieeffizienzkategorie ist G. Die Hausverwaltungsgebühren betragen EUR 0 pro Jahr. Die jährlichen IBI- und Müllabfuhrgebühren wurden nicht bestätigt und sollten mit dem Agenten überprüft werden.Das 442 m2 große Grundstück bietet Platz für Außenbereich und Gartengestaltung rund um die 121 m2 Grundfläche der Villa. Das Solarium bietet eine Außenfläche auf Dachebene mit freier Aussicht. Die genauen Terrassengröße wurden nicht angegeben und sollten vor der Reservierung bestätigt werden.