Villa Nueva de 3 Dormitorios en Ciudad Quesada, Rojales

Una villa unifamiliar nueva construida en una parcela de 306 m2 en Ciudad Quesada, que ofrece 110 m2 de espacio habitable en una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad incluye un solárium privado que añade un nivel adicional de espacio exterior por encima de la línea del tejado principal. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos en coche.Ciudad Quesada es una zona residencial consolidada dentro del municipio de Rojales, situada entre la carretera costera N-332 y la CV-95. El barrio se centra en la Avenida de las Naciones y está muy cerca del Campo de Golf La Marquesa, un campo de 9 hoyos abierto desde 1989. Los servicios locales incluyen un mercadillo semanal, farmacias, bares y supermercados en Calle Palmar y la zona comercial circundante. Ciudad Quesada también ofrece fácil acceso al polígono industrial Lo Ferrer para compras de mayor envergadura.Al precio de EUR 489.900, el coste por m2 de superficie construida es de aproximadamente EUR 4.454. Como propiedad nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que suma EUR 48.990, más gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, aranceles del Registro de la Propiedad de EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay gastos de comunidad. El IBI aún no ha sido fijado para esta propiedad. La calificación energética es G. La ubicación de Ciudad Quesada en una zona turística designada significa que se pueden obtener licencias de alquiler de corta duración, sujeto a la aprobación de la autoridad local.La parcela de 306 m2 proporciona espacio para un jardín privado y aparcamiento fuera de carretera. El solárium ofrece espacio en la azotea sin obstáculos, adecuado para tumbonas o una zona de comedor exterior. No se menciona piscina en la especificación actual, y los compradores deben confirmar si se puede incorporar una piscina privada dentro del límite de la parcela.