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Ático en Estepona

Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · Malaga

1 Dormitorios1 Banos80 m²

Descripción

Situado en la encantadora zona de Cancelada, este complejo residencial exclusivo ofrece una selección de 12 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y confortable, cada vivienda se encuentra a tan solo 1 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y un entorno privilegiado. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a los servicios locales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.ÁREAS EXTERIORESLas propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y los momentos al aire libre. La proximidad al mar, a solo 1 km de distancia, ofrece la oportunidad de disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. La arquitectura exterior se integra armoniosamente con el entorno, proporcionando una atmósfera tranquila y relajante.ÁREAS INTERIORESCada vivienda está equipada con suelos de porcelana, aportando elegancia y durabilidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos ofrecen uno o más dormitorios y baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La distribución incluye terrazas que amplían el espacio habitable y permiten disfrutar de vistas al entorno. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos modernos, videoportero para mayor seguridad y armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadÁtico
Dormitorios1
Banos1
Superficie construida80 m²
Planta2
Certificado energéticoG
Referencia61922539-03

Características

Obra nueva
Ascensor
Private terrace
Armarios empotrados
Porcelain tile flooring
Modern kitchen appliances
Video intercom entry system
Air conditioning (infrastructure)
1 km from the beach
20 minutes from Málaga Airport

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4604, -5.0538


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,154
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,909
Total~€42,663 (13.2%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€4,039

Estepona media

~€1,650

Dif.

+145%


Sobre Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona

Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuál es el coste total de compra de este ático?
Para una propiedad de segunda mano a €317,000 en la Comunidad Valenciana, se estima aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué gastos recurrentes debo presupuestar?
Los gastos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguros del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videoconferencias y tours de vídeo grabados.

Price

€323,080€4,039/m²

Ref: 61922539-03

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
penthouse
Dormitorios
1
Banos
1
Superficie construida
80 m²
Certificado energético
G
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