Ático en Estepona
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · Malaga
1 Dormitorios1 Banos80 m²
Descripción
Situado en la encantadora zona de Cancelada, este complejo residencial exclusivo ofrece una selección de 12 propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y confortable, cada vivienda se encuentra a tan solo 1 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y un entorno privilegiado. La ubicación estratégica proporciona fácil acceso a los servicios locales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.ÁREAS EXTERIORESLas propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y los momentos al aire libre. La proximidad al mar, a solo 1 km de distancia, ofrece la oportunidad de disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. La arquitectura exterior se integra armoniosamente con el entorno, proporcionando una atmósfera tranquila y relajante.ÁREAS INTERIORESCada vivienda está equipada con suelos de porcelana, aportando elegancia y durabilidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos ofrecen uno o más dormitorios y baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La distribución incluye terrazas que amplían el espacio habitable y permiten disfrutar de vistas al entorno. Las propiedades están equipadas con electrodomésticos modernos, videoportero para mayor seguridad y armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Ático |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 80 m² |
| Planta | 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 61922539-03 |
Características
Obra nueva
Ascensor
Private terrace
Armarios empotrados
Porcelain tile flooring
Modern kitchen appliances
Video intercom entry system
Air conditioning (infrastructure)
1 km from the beach
20 minutes from Málaga Airport
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4604, -5.0538
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,154 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,909 |
| Total | ~€42,663 (13.2%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,039
Estepona media
~€1,650
Dif.
+145%
Sobre Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el coste total de compra de este ático?
Para una propiedad de segunda mano a €317,000 en la Comunidad Valenciana, se estima aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué gastos recurrentes debo presupuestar?
Los gastos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguros del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videoconferencias y tours de vídeo grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- penthouse
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 80 m²
- Certificado energético
- G


