Пентхаус в Эстепоне
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · Malaga
1 Спальни1 Ванные80 m²
Описание
Расположенный в очаровательном районе Канселада, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 12 объектов недвижимости, включая квартиры, террасные дома и пентхаусы. Разработанный для тех, кто ищет современный и комфортный образ жизни, каждый дом находится всего в 1 км от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и привилегированной окружающей средой. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к местным услугам, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отпусков.ВНЕШНИЕ ЗОНЫВ свойствах имеются приватные террасы, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом и времяпровождением на открытом воздухе. Близость к морю, всего в 1 км, предоставляет возможность совершать прогулки по побережью и заниматься водными видами спорта. Внешняя архитектура гармонично интегрируется с окружающей средой, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫКаждый дом оснащен фарфоровой плиткой, что добавляет нотку элегантности и долговечности. Квартиры, террасные дома и пентхаусы предлагают одну или несколько спален и ванных комнат, удовлетворяя потребности различных семей. Планировка включает террасы, которые расширяют жилую площадь и позволяют наслаждаться видами на окружающую местность. Недвижимость оснащена современной техникой, видеодомофоном для повышенной безопасности и встроенными шкафами, которые оптимизируют хранение.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Пентхаус |
| Спальни | 1 |
| Ванные | 1 |
| Площадь | 80 m² |
| Этаж | 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 61922539-03 |
Удобства
Новостройка
Лифт
Private terrace
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Modern kitchen appliances
Video intercom entry system
Air conditioning (infrastructure)
1 km from the beach
20 minutes from Málaga Airport
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4604, -5.0538
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,154 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,909 |
| Total | ~€42,663 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,039
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+145%
О районе Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этого пентхауса?
Для перепродаваемого объекта недвижимости стоимостью €317,000 в регионе Валенсия рассчитывайте примерно на 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку, не являясь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы я должен учесть в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Можно ли организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- penthouse
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Площадь
- 80 m²
- Энергосертификат
- G
