Penthouse in Estepona
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · Malaga
1 Schlafzimmer1 Badezimmer80 m²
Beschreibung
In der charmanten Gegend von Cancelada gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 12 Objekten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Gestaltet für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil anstreben, liegt jede Immobilie nur 1 km vom Meer entfernt und ermöglicht das Genießen von Meeresluft und einer privilegierten Umgebung. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und macht sie zur idealen Wahl sowohl für ständigen Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte.AUßENBEREICHEDie Objekte verfügen über private Terrassen, die sich perfekt zum Genießen des Mittelmeerklimas und zum Verweilen im Freien eignen. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, bietet die Möglichkeit, Küstenwanderungen und Wasseraktivitäten zu genießen. Die äußere Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre.INNENBEREICHEJedes Objekt ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit bieten. Die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser verfügen über ein oder mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, die verschiedenen Familienbedürfnissen entsprechen. Die Aufteilung umfasst Terrassen, die den Wohnraum erweitern und Aussichten auf die Umgebung ermöglichen. Die Immobilien sind mit modernen Geräten, einer Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 61922539-03 |
Ausstattung
Neubau
Aufzug
Private terrace
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Modern kitchen appliances
Video intercom entry system
Air conditioning (infrastructure)
1 km from the beach
20 minutes from Málaga Airport
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4604, -5.0538
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €37,154 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,909 |
| Total | ~€42,663 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,039
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+145%
Über Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für dieses Penthouse an?
Für eine Bestandsimmobilie zu €317,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 80 m²
- Energieausweis
- G


