Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Bel-Air, Estepona

Esta villa de nueva construcción en Bel-Air se ubica en una parcela de 804m2 y ofrece 383m2 de espacio habitable distribuidos en 4 dormitorios y 5 baños. La promoción consta de seis villas en total, con opciones de distribución de 4 o 5 dormitorios. Cada vivienda incluye piscina privada, garaje privado, suelos de porcelánico, domótica integrada, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y armarios empotrados. Se han instalado electrodomésticos de alta gama en toda la propiedad. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche.Bel-Air se sitúa en la zona occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y Marbella. El barrio ofrece acceso directo a la autovía AP-7 y está cerca de varios campos de golf consolidados en este corredor. El centro de Estepona, con su casco antiguo encalado, la Plaza de las Flores y el Paseo Marítimo, se encuentra a corta distancia. Playa de la Rada, una de las playas principales de Estepona, está a aproximadamente 2km de la promoción, y la zona dispone de supermercados y restaurantes locales bien establecidos.La villa tiene una calificación energética de G. No se cobran cuotas de comunidad en esta promoción. Los datos de IBI e impuesto de basuras aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente. La posición de Bel-Air dentro del municipio de Estepona, combinada con su ubicación costera y especificación de nueva construcción, la convierte en una opción relevante tanto para compradores de residencia principal como para quienes buscan inversión en el mercado de alquiler a largo plazo en la Costa del Sol.Cada villa incluye un jardín privado diseñado para uso exterior, una terraza apta para cenas al aire libre y una piscina privada. La parcela de 804m2 permite una separación cómoda entre las áreas de vida interior y exterior, y el acceso al garaje es directo desde la parcela.