Este exclusivo proyecto residencial consta de 40 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, distribuidas en una comunidad cerrada que prioriza la privacidad y seguridad de sus residentes. Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer una experiencia superior de vida, con espacios optimizados y acabados de alta calidad. La ubicación es inmejorable: a solo un corto paseo del casco antiguo de Estepona, sus playas y marina, y con excelentes conexiones a Marbella, Málaga y otros puntos clave de la Costa del Sol.ZONAS EXTERIORESComplejo residencial cerrado que garantiza tranquilidad y privacidad. Amplias terrazas y solariums privados en cada propiedad, cuidadosamente integrados para ofrecer un espacio exterior ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Áreas ajardinadas que añaden frescura y embellecen el entorno, creando un ambiente acogedor y natural. Acceso peatonal conveniente a restaurantes, cafés, boutiques y servicios en el centro de Estepona.ZONAS INTERIORESDistribuciones funcionales con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. Cocinas completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama y diseño contemporáneo. Salones de concepto abierto que maximizan la luz y la conexión con las terrazas. Dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza en muchas tipologías. Garaje y trastero incluidos para optimizar el espacio y facilitar la organización. Acabados de alta calidad y atención al detalle en cada estancia.ZONAS COMUNESPiscina en la azotea con solárium y áreas de relajación, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas del mar y la ciudad, y para vivir momentos únicos de ocio y descanso. Gimnasio completamente equipado, ideal para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa. Áreas ajardinadas que invitan a pasear y relajarse en un entorno seguro y privado. Salón comunitario en la azotea, diseñado para socializar y disfrutar de reuniones en una atmósfera exclusiva.ESTEPONAEstepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas e historia rica. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se enfoca en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen un sabor de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los residentes locales disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que destacan la riqueza de Andalucía. La comunidad es unida y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, lo que la convierte en un destino popular tanto para turistas como para quienes desean vivir el estilo de vida mediterráneo.
Detalles del inmueble
Tipo de propiedad
Apartamento
Dormitorios
2
Banos
2
Superficie construida
94 m²
Planta
2
Certificado energético
A–B
Referencia
17631063-02
Características
Piscina comunitaria
Lift/elevator
Distancias y alrededores
✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)
Ubicación en el mapa
Centro, Estepona · 36.4334, -5.1531
Certificado energético
La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.
AMínimo normativo
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Calificación prevista
A–B
En trámite
Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.
Costes estimados de compra
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€60,260
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€6,340
Total
~€68,650 (13.1%)
Resumen de inversión
Precio/m²
€5,574
Estepona media
~€1,650
Dif.
+238%
Sobre Centro, Estepona
Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.