Diese exklusive Neubauanlage besteht aus 40 Wohnungen mit ein, zwei und drei Schlafzimmern, verteilt auf eine bewachte Wohnanlage, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit ihrer Bewohner legt. Jede Wohnung wurde entworfen, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten, mit optimierten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Die Lage ist unschlagbar: nur einen kurzen Spaziergang von Esteponas lebendiger Altstadt, Stränden und Yachthafen entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu Marbella, Málaga und anderen Schlüsselorten an der Costa del Sol.AUSSENBEREICHBewachte Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Großzügige Terrassen und private Solarien in jeder Immobilie, sorgfältig integriert, um ideale Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas zu bieten. Begrünte Flächen, die Frische bringen und die Umgebung verschönern und eine einladende und natürliche Atmosphäre schaffen. Bequemer Fußgängerzugang zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und Dienstleistungen im Zentrum von Estepona.INNENBEREICHFunktionale Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, entworfen für verschiedene Lebensstile. Vollständig ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten und zeitgenössischem Design. Offene Wohnräume, die das Licht maximieren und die Verbindung zu den Terrassen fördern. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse in vielen Wohntypen. Garage und Abstellraum inklusive, um Platz zu optimieren und die Organisation zu erleichtern. Hochwertige Ausstattungen und Detailtreue in jedem Zimmer.GEMEINSCHAFTSBEREICHDachterrassen-Schwimmbad mit Liegebereich und Entspannungszonen, perfekt zum Genießen von Panoramablicken auf das Meer und die Stadt und für einzigartige Momente der Freizeit und Entspannung. Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, ideal, um einen gesunden Lebensstil zu führen, ohne das Zuhause zu verlassen. Begrünte Flächen, die zum Spazieren und Entspannen in einer sicheren und privaten Umgebung einladen. Gemeinschaftsraum auf der Dachterrasse, gestaltet zum Geselligkeit und Genießen von Versammlungen in exklusiver Atmosphäre.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol bezaubert mit seinem andalusischen Flair, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie der Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste, wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe, bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Das Leben in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Bewohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Freileben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil pflegen möchten.
Objektdetails
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
94 m²
Etage
2
Energieausweis
A–B
Referenz
17631063-02
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Lift/elevator
Entfernungen & Umgebung
✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)
Lage auf der Karte
Centro, Estepona · 36.4334, -5.1531
Energieausweis
Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
AGesetzliches Minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Erwartete Bewertung
A–B
In Bearbeitung
Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.
Geschätzte Kaufnebenkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€60,260
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€6,340
Total
~€68,650 (13.1%)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,574
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+238%
Über Centro, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.