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Apartment in Estepona

Centro, Estepona · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²

Beschreibung

Diese exklusive Neubauanlage besteht aus 40 Wohnungen mit ein, zwei und drei Schlafzimmern, verteilt auf eine bewachte Wohnanlage, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit ihrer Bewohner legt. Jede Wohnung wurde entworfen, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten, mit optimierten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Die Lage ist unschlagbar: nur einen kurzen Spaziergang von Esteponas lebendiger Altstadt, Stränden und Yachthafen entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu Marbella, Málaga und anderen Schlüsselorten an der Costa del Sol.AUSSENBEREICHBewachte Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Großzügige Terrassen und private Solarien in jeder Immobilie, sorgfältig integriert, um ideale Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas zu bieten. Begrünte Flächen, die Frische bringen und die Umgebung verschönern und eine einladende und natürliche Atmosphäre schaffen. Bequemer Fußgängerzugang zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und Dienstleistungen im Zentrum von Estepona.INNENBEREICHFunktionale Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, entworfen für verschiedene Lebensstile. Vollständig ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten und zeitgenössischem Design. Offene Wohnräume, die das Licht maximieren und die Verbindung zu den Terrassen fördern. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse in vielen Wohntypen. Garage und Abstellraum inklusive, um Platz zu optimieren und die Organisation zu erleichtern. Hochwertige Ausstattungen und Detailtreue in jedem Zimmer.GEMEINSCHAFTSBEREICHDachterrassen-Schwimmbad mit Liegebereich und Entspannungszonen, perfekt zum Genießen von Panoramablicken auf das Meer und die Stadt und für einzigartige Momente der Freizeit und Entspannung. Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, ideal, um einen gesunden Lebensstil zu führen, ohne das Zuhause zu verlassen. Begrünte Flächen, die zum Spazieren und Entspannen in einer sicheren und privaten Umgebung einladen. Gemeinschaftsraum auf der Dachterrasse, gestaltet zum Geselligkeit und Genießen von Versammlungen in exklusiver Atmosphäre.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol bezaubert mit seinem andalusischen Flair, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie der Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste, wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe, bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Das Leben in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Bewohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Freileben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil pflegen möchten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche118 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz17631063-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Lift/elevator

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Centro, Estepona · 36.4334, -5.1531


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€60,260
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,340
Total~€68,650 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,441

Estepona Durchschn.

~€1,650

Diff.

+169%


Über Centro, Estepona

Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Apartment?
Bei einer Gebrauchtimmobilie zu €450,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% Zusatzkosten zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Mit welchen laufenden Kosten sollte ich rechnen?
Jährliche Nebenkosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Gerne — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€524,000€4,441/m²

Ref: 17631063-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Energieausweis
G
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