Apartment in Estepona
Centro, Estepona · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²
Beschreibung
Diese exklusive Neubauanlage besteht aus 40 Wohnungen mit ein, zwei und drei Schlafzimmern, verteilt auf eine bewachte Wohnanlage, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit ihrer Bewohner legt. Jede Wohnung wurde entworfen, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu bieten, mit optimierten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Die Lage ist unschlagbar: nur einen kurzen Spaziergang von Esteponas lebendiger Altstadt, Stränden und Yachthafen entfernt, mit hervorragenden Verbindungen zu Marbella, Málaga und anderen Schlüsselorten an der Costa del Sol.AUSSENBEREICHBewachte Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Großzügige Terrassen und private Solarien in jeder Immobilie, sorgfältig integriert, um ideale Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas zu bieten. Begrünte Flächen, die Frische bringen und die Umgebung verschönern und eine einladende und natürliche Atmosphäre schaffen. Bequemer Fußgängerzugang zu Restaurants, Cafés, Boutiquen und Dienstleistungen im Zentrum von Estepona.INNENBEREICHFunktionale Grundrisse mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, entworfen für verschiedene Lebensstile. Vollständig ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten und zeitgenössischem Design. Offene Wohnräume, die das Licht maximieren und die Verbindung zu den Terrassen fördern. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse in vielen Wohntypen. Garage und Abstellraum inklusive, um Platz zu optimieren und die Organisation zu erleichtern. Hochwertige Ausstattungen und Detailtreue in jedem Zimmer.GEMEINSCHAFTSBEREICHDachterrassen-Schwimmbad mit Liegebereich und Entspannungszonen, perfekt zum Genießen von Panoramablicken auf das Meer und die Stadt und für einzigartige Momente der Freizeit und Entspannung. Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, ideal, um einen gesunden Lebensstil zu führen, ohne das Zuhause zu verlassen. Begrünte Flächen, die zum Spazieren und Entspannen in einer sicheren und privaten Umgebung einladen. Gemeinschaftsraum auf der Dachterrasse, gestaltet zum Geselligkeit und Genießen von Versammlungen in exklusiver Atmosphäre.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol bezaubert mit seinem andalusischen Flair, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie der Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste, wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe, bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Das Leben in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Bewohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Freileben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil pflegen möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 17631063-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Lift/elevator
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Estepona · 36.4334, -5.1531
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,260 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,340 |
| Total | ~€68,650 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,441
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+169%
Über Centro, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Apartment?
Bei einer Gebrauchtimmobilie zu €450,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% Zusatzkosten zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Mit welchen laufenden Kosten sollte ich rechnen?
Jährliche Nebenkosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Gerne — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Energieausweis
- G


