Appartement à Estepona
Centro, Estepona · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain118 m²
Description
Ce programme immobilier exclusif se compose de 40 logements d'une, deux et trois chambres, répartis dans une communauté fermée qui privilégie l'intimité et la sécurité de ses résidents. Chaque logement a été conçu pour offrir une expérience de vie supérieure, avec des espaces optimisés et des finitions de haute qualité. La localisation est imbattable : à quelques pas seulement de la vieille ville dynamique d'Estepona, des plages et de la marina, et avec d'excellentes connexions vers Marbella, Malaga et autres points clés de la Costa del Sol.ESPACES EXTÉRIEURSComplexe résidentiel fermé qui garantit tranquillité et intimité. Terrasses spacieuses et solariums privés dans chaque propriété, soigneusement intégrés pour offrir un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Zones paysagères qui apportent de la fraîcheur et embellissent les environs, créant une ambiance accueillante et naturelle. Accès piétonnier pratique aux restaurants, cafés, boutiques et services du centre d'Estepona.ESPACES INTÉRIEURSPlans fonctionnels avec options 1, 2 et 3 chambres, conçus pour différents styles de vie. Cuisines entièrement équipées avec appareils haut de gamme et design contemporain. Salons open concept maximisant la lumière et la connexion aux terrasses. Chambre principale avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse dans plusieurs typologies. Garage et débarras inclus pour optimiser l'espace et faciliter l'organisation. Finitions de haute qualité et attention aux détails dans chaque pièce.ESPACES COMMUNSPiscine sur le toit avec solarium et zones de détente, parfaite pour profiter de vues panoramiques sur la mer et la ville, et pour vivre des moments uniques de loisir et de relaxation. Salle de sport entièrement équipée, idéale pour maintenir un style de vie sain sans quitter votre domicile. Zones paysagères qui vous invitent à vous promener et à vous détendre dans un environnement sûr et privé. Salon commun sur le toit, conçu pour les échanges sociaux et les rassemblements dans une atmosphère exclusive.ESTEPONAEstepona, sur la Costa del Sol, séduit par son charme andalou, ses plages dorées et sa riche histoire. Ses rues fleuries, la vieille ville avec ses maisons blanchies à la chaux et la Plaza de las Flores reflètent son essence méditerranéenne. Le tourisme à Estepona se concentre sur ses plages, comme la Playa de la Rada, son Paseo Marítimo et sa vie nocturne dynamique. Ses festivals, comme la Semaine Sainte et la Foire de San Isidro, offrent un aperçu de sa culture et ses traditions. Le style de vie à Estepona est décontracté et accueillant. Les habitants apprécient la vie côtière, la gastronomie locale dans les chiringuitos et les restaurants, ainsi que les événements culturels qui mettent en lumière la richesse de l'Andalousie. La communauté est soudée et la vie en plein air est encouragée. Estepona est un lieu qui combine histoire, beauté naturelle et atmosphère accueillante, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes comme pour ceux qui souhaitent vivre le style de vie méditerranéen.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 118 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 17631063-02 |
Équipements
Piscine commune
Lift/elevator
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Estepona · 36.4334, -5.1531
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,260 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,340 |
| Total | ~€68,650 (13.1%) |
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,441
Estepona moy.
~€1,650
Diff.
+169%
À propos de Centro, Estepona
Estepona est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition totaux pour cet appartement ?
Pour un bien en revente à €450,000 dans la Communauté valencienne, attendez-vous à environ 10-12 % en sus du prix d'achat.
Puis-je obtenir un crédit immobilier en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles offrent généralement des crédits immobiliers pour non-résidents jusqu'à 60-70 % du prix d'achat.
Quels sont les frais récurrents à prévoir ?
Les frais annuels de fonctionnement incluent : la taxe immobilière IBI, la taxe de vidange, l'assurance habitation et les services publics.
Puis-je organiser une visite ?
Absolument — nous proposons des visites sur place, des appels vidéo et des visites vidéo enregistrées.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 118 m²
- Certificat énergétique
- G


