Этот эксклюзивный новый жилой комплекс состоит из 40 домов с одной, двумя и тремя спальнями, расположенных в закрытом сообществе, которое приоритизирует приватность и безопасность своих жителей. Каждый дом спроектирован для обеспечения превосходного качества жизни с оптимизированными пространствами и высокого качества отделкой. Местоположение безупречно: в нескольких минутах ходьбы от оживленного старого города Эстепоны, пляжей и марины, а также с отличным сообщением с Марбельей, Малагой и другими ключевыми точками побережья Коста-дель-Сол.ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИЗакрытый жилой комплекс, гарантирующий спокойствие и приватность. Просторные террасы и приватные солярии в каждом доме, тщательно спроектированные для создания идеального открытого пространства для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Благоустроенные территории с озеленением, которые придают свежесть и украшают окружающую среду, создавая гостеприимную и естественную атмосферу. Удобный пешеходный доступ к ресторанам, кафе, бутикам и услугам в центре Эстепоны.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯФункциональные планировки с вариантами 1, 2 и 3 спальни, разработанные для различных стилей жизни. Полностью оборудованные кухни с высокотехнологичной техникой и современным дизайном. Открытые гостиные, которые максимизируют естественное освещение и связь с террасами. Главная спальня с отдельной ванной комнатой и прямым доступом на террасу в большинстве планировок. Гараж и кладовая включены в проект для оптимизации пространства и удобства организации. Высокая качество отделки и внимание к деталям в каждой комнате.ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯКрышная бассейн с солярием и зонами отдыха, идеально подходящие для наслаждения панорамными видами на море и город, а также для переживания уникальных моментов досуга и релаксации. Полностью оборудованный спортзал, идеально подходящий для ведения здорового образа жизни, не выходя из дома. Благоустроенные территории, приглашающие к прогулкам и отдыху в безопасной и приватной обстановке. Общая зона отдыха на крыше, спроектированная для общения и проведения встреч в эксклюзивной атмосфере.ЭСТЕПОНАЭстепона на побережье Коста-дель-Сол очаровывает своим андалусским шармом, золотистыми пляжами и богатой историей. Его цветущие улицы, старый город с белоснежными домами и площадь Plaza de las Flores отражают его средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне сосредоточен на его пляжах, таких как Playa de la Rada, Paseo Marítimo и бурной ночной жизни. Его праздники, такие как Пасхальная неделя и ярмарка Сан-Исидро, предоставляют представление о его культуре и традициях. Образ жизни в Эстепоне спокойный и гостеприимный. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной кухней в chiringuitos и ресторанах, и культурными событиями, которые подчеркивают богатство Андалусии. Сообщество сплоченное, и на открытом воздухе поощряется активный образ жизни. Эстепона — это место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, делая её популярным направлением как для туристов, так и для тех, кто желает жить в стиле средиземноморской жизни.
Характеристики объекта
Тип недвижимости
Квартира
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
94 m²
Этаж
2
Энергосертификат
A–B
Код объекта
17631063-02
Удобства
Общий бассейн
Lift/elevator
Расстояния и окрестности
✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)
Расположение на карте
Centro, Estepona · 36.4334, -5.1531
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€60,260
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€6,340
Total
~€68,650 (13.1%)
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€5,574
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+238%
О районе Centro, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.