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Apartamento en Estepona

El Velerin, Estepona · Malaga

3 Dormitorios3 Banos233 m²

Descripción

Ubicado en la encantadora localidad de Estepona, este complejo residencial exclusivo ofrece una selección de 36 viviendas diseñadas para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. La oferta incluye Apartamentos, unidades en planta baja y Áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 3,9 km de distancia, permite vistas al mar desde muchas de las propiedades, añadiendo un toque de serenidad y belleza natural al entorno. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos modernos, garantizando un estilo de vida cómodo y contemporáneo.ZONAS EXTERIORESEl diseño exterior de estas propiedades en Estepona se centra en la integración con el entorno natural y la maximización de las vistas al mar. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de magníficas vistas. Además, algunos tipos ofrecen jardines privados, proporcionando espacio adicional para el ocio al aire libre. El acceso a un garaje privado garantiza comodidad y seguridad para los residentes. La elección de materiales de alta calidad, como baldosas de porcelana, asegura durabilidad y un acabado elegante en todas las áreas exteriores.ZONAS INTERIORESEn el interior, las viviendas ofrecen un diseño moderno y funcional, con opciones de 3, 4 o 5 dormitorios y un número equivalente de baños, satisfaciendo diferentes necesidades familiares. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y la ventilación, creando un ambiente cálido y luminoso. La inclusión de aire acondicionado y electrodomésticos modernos garantiza un confort óptimo durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y despejados. El uso de baldosas de porcelana en los suelos añade un toque de elegancia y facilita el mantenimiento.ZONAS COMUNESEl complejo residencial cuenta con amplias zonas comunes que promueven un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de extensas áreas ajardinadas, ideales para paseos relajantes o actividades al aire libre. Una piscina comunitaria ofrece un lugar perfecto para refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de fitness de los residentes. Estas instalaciones están diseñadas para promover el bienestar e interacción social, creando un sentido de comunidad entre los vecinos.ESTEPONAEstepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas e historia rica. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los locales disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que destacan la riqueza de Andalucía. La comunidad es unida y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, convirtiéndolo en un destino popular tanto para turistas como para quienes desean vivir el estilo de vida mediterráneo.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos3
Superficie construida233 m²
Planta0 / 2
Certificado energéticoG
Referencia57793934-01

Características

Piscina comunitaria
Ascensor
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Private garage
Private terrace
Communal gym
Landscaped communal gardens
Porcelain-tile flooring
Ground floor

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

El Velerin, Estepona · 36.4609, -5.0867


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€199,180
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,957
Total~€222,187 (12.8%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€7,433

Estepona media

~€1,650

Dif.

+350%


Sobre El Velerin, Estepona

Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €1,648,710 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos de funcionamiento anuales incluyen: impuesto inmobiliario IBI, tasa de basura, seguro de vivienda e instalaciones.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabados.

Price

€1,732,000€7,433/m²

Ref: 57793934-01

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
3
Superficie construida
233 m²
Certificado energético
G
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