Apartamento en Estepona
El Velerin, Estepona · Malaga
3 Dormitorios3 Banos233 m²
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Estepona, este complejo residencial exclusivo ofrece una selección de 36 viviendas diseñadas para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. La oferta incluye Apartamentos, unidades en planta baja y Áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 3,9 km de distancia, permite vistas al mar desde muchas de las propiedades, añadiendo un toque de serenidad y belleza natural al entorno. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos modernos, garantizando un estilo de vida cómodo y contemporáneo.ZONAS EXTERIORESEl diseño exterior de estas propiedades en Estepona se centra en la integración con el entorno natural y la maximización de las vistas al mar. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de magníficas vistas. Además, algunos tipos ofrecen jardines privados, proporcionando espacio adicional para el ocio al aire libre. El acceso a un garaje privado garantiza comodidad y seguridad para los residentes. La elección de materiales de alta calidad, como baldosas de porcelana, asegura durabilidad y un acabado elegante en todas las áreas exteriores.ZONAS INTERIORESEn el interior, las viviendas ofrecen un diseño moderno y funcional, con opciones de 3, 4 o 5 dormitorios y un número equivalente de baños, satisfaciendo diferentes necesidades familiares. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y la ventilación, creando un ambiente cálido y luminoso. La inclusión de aire acondicionado y electrodomésticos modernos garantiza un confort óptimo durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y despejados. El uso de baldosas de porcelana en los suelos añade un toque de elegancia y facilita el mantenimiento.ZONAS COMUNESEl complejo residencial cuenta con amplias zonas comunes que promueven un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de extensas áreas ajardinadas, ideales para paseos relajantes o actividades al aire libre. Una piscina comunitaria ofrece un lugar perfecto para refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de fitness de los residentes. Estas instalaciones están diseñadas para promover el bienestar e interacción social, creando un sentido de comunidad entre los vecinos.ESTEPONAEstepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas e historia rica. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los locales disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que destacan la riqueza de Andalucía. La comunidad es unida y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, convirtiéndolo en un destino popular tanto para turistas como para quienes desean vivir el estilo de vida mediterráneo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 233 m² |
| Planta | 0 / 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 57793934-01 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Private garage
Private terrace
Communal gym
Landscaped communal gardens
Porcelain-tile flooring
Ground floor
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
El Velerin, Estepona · 36.4609, -5.0867
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €199,180 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€20,957 |
| Total | ~€222,187 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€7,433
Estepona media
~€1,650
Dif.
+350%
Sobre El Velerin, Estepona
Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €1,648,710 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos de funcionamiento anuales incluyen: impuesto inmobiliario IBI, tasa de basura, seguro de vivienda e instalaciones.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 233 m²
- Certificado energético
- G


