Ático de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Segunda Planta, Los Llanos

Este ático de nueva construcción en segunda planta en Los Llanos, Estepona, cuenta con 220 m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 4 baños. El edificio dispone de ascensor, y el apartamento incluye un solárium privado en la planta superior, accesible directamente desde la vivienda. Se trata de una promoción de nueva construcción, y la propiedad tiene una calificación energética de G.Los Llanos se sitúa al este del casco antiguo de Estepona, con fácil acceso a la carretera N-340 y los servicios de la Avenida de España. El paseo marítimo de Estepona se extiende varios kilómetros y es accesible en coche o bicicleta desde el barrio. El mercadillo de la Calle Terraza opera los sábados y sirve a toda el área de Estepona. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos por carretera. Los Llanos ofrece una buena conectividad tanto con el centro de Estepona como con la costa occidental de la Costa del Sol.Los gastos de comunidad se registran como cero en este momento, aunque le recomendamos que confirme la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad de nueva construcción. Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, la operación está sujeta al IVA del 10% sobre el precio de compra más el impuesto AJD del 1,5%; el ITP no aplica. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, honorarios del Registro de la Propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.El solárium proporciona una terraza exterior privada en el nivel más alto de la vivienda, al aire libre. La zona de piscina comunitaria se comparte con toda la promoción y es accesible para los residentes. El entarimado exterior y los espacios ajardinados comunitarios forman parte de las instalaciones compartidas del complejo.