Maisonette-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Neubau, zweite Etage, Los Llanos

Dieses Neubau-Penthouse in der zweiten Etage in Los Llanos, Estepona, verfügt über 220 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung beinhaltet ein privates Solarium auf der oberen Ebene, das direkt von der Einheit aus zugänglich ist. Es handelt sich um ein Neubauvorhaben, und die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G.Los Llanos liegt östlich der Altstadt von Estepona und ist leicht über die Küstenstraße N-340 sowie die Dienstleistungen der Avenida de España erreichbar. Die Strandpromenade von Estepona erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist vom Viertel aus mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der wöchentliche Straßenmarkt an der Calle Terraza findet samstags statt und versorgt die gesamte Region Estepona. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten entfernt. Los Llanos bietet gute Anbindungen sowohl zum Zentrum Esteoponas als auch zur westlichen Costa del Sol.Die Gemeinschaftsgebühren sind zu diesem Zeitpunkt mit null angegeben, doch sollten Käufer die endgültige Summe vor dem Abschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für dieses Neubau-Grundstück noch nicht festgesetzt. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga unterliegt die Transaktion der MwSt. (IVA) von 10% des Kaufpreises zuzüglich der AJD-Grundsteuer von 1,5%; ITP ist nicht anwendbar. Weitere Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren in Höhe von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.Das Solarium bietet eine private Außenterrasse auf der obersten Ebene der Einheit, frei unter dem offenen Himmel. Der Gemeinschaftspoolbereich wird mit dem gesamten Vorhaben geteilt und ist für Bewohner zugänglich. Außenterrassen und bepflanzte Gemeinschaftsflächen sind Teil der Gemeinschaftseinrichtungen in der Anlage.