Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Los Llanos, Estepona

Mit EUR 21.818 pro m2 erstreckt sich dieses Neubau-Penthouse in der zweiten Etage von Los Llanos, Estepona über 220 m2 mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium, das direkten Zugang zur freien Luft auf der oberen Ebene bietet. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für häufig reisende Personen praktisch macht.Los Llanos liegt im westlichen Teil des Wohngebiets von Estepona, abseits der belebenteren Küstengegend. Das Viertel bietet unkomplizierten Zugang zum Zentrum von Estepona, wo die Calle Real der Altstadt und der wöchentliche Samstagmarkt in der Avenida Juan Carlos I mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Strandpromenade und der Playa del Cristo sind von Los Llanos aus nur kurze Fahrt entfernt.Der Kaufpreis von EUR 4.800.000 entspricht EUR 21.818 pro m2 Grundfläche. Als Neubau in Andalusien beträgt die geltende Erwerbssteuer 10% IVA statt ITP, was EUR 480.000 ausmacht. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800, und Anwaltskosten sind in der Regel etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Energieklasse ist G. Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren verzeichnet, und die IBI-Werte sind noch nicht verfügbar. Käufer sollten die Betriebskosten vor dem Vertragsabschluss mit dem Projektentwickler bestätigen.