Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Nueva Milla De Oro, Estepona

Con un precio de EUR 499.000, este apartamento de nueva construcción en la primera planta de un edificio de 2 plantas en Nueva Milla de Oro ofrece 104 m2 de espacio habitable distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, lo que resulta especialmente generoso para un apartamento de este tamaño. La promoción dispone de una piscina comunitaria y ascensor que sirve ambas plantas. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Nueva Milla de Oro es el corredor costero que discurre entre Estepona y Marbella, centrado principalmente en la N-340 y la AP-7. El barrio se encuentra próximo a la zona comercial de Cancelada, que ofrece supermercados, restaurantes y servicios de uso cotidiano. El casco antiguo de Estepona, con su Calle Real peatonal y el mercado cubierto en Plaza del Reloj, se encuentra a unos 10 minutos en coche hacia el oeste. Varios campos de golf, incluyendo Valle Romano y Atalaya, se encuentran a corta distancia en coche de la promoción.A EUR 499.000 por 104 m2, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 4.798. Como nueva construcción en Andalucía, la compra está sujeta a IVA del 10 por ciento en lugar de ITP, añadiendo EUR 49.900 en impuestos. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1 por ciento más IVA. Los gastos de comunidad constan actualmente como cero y debe confirmar esta cifra con el promotor antes del intercambio. No hay figura de IBI disponible en este momento ya que la propiedad aún no ha recibido referencia catastral. La calificación energética es G. Nueva Milla de Oro atrae interés consistente de inversores de alquiler a corto plazo debido a su posición entre Estepona y Puerto Banús.