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Apartamento en Estepona

Valle Romano Golf, Estepona · Malaga

1 Dormitorios1 Banos65 m²

Descripción

Ubicado en la encantadora localidad de Estepona, esta exclusiva comunidad residencial ofrece una selección de 45 viviendas incluyendo apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñada para satisfacer las necesidades de quienes buscan un estilo de vida moderno y confortable, la comunidad se encuentra a tan solo 3 km del mar y a 0,7 km de un prestigioso campo de golf, lo que la convierte en una opción ideal para los amantes de la playa y el golf. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados, garantizando funcionalidad y estilo en cada rincón.ÁREAS EXTERIORESLos espacios exteriores de esta comunidad en Estepona están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y atractivo. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas del entorno natural. Además, algunas propiedades incluyen jardines privados, proporcionando espacio adicional para el ocio al aire libre. La proximidad al mar y al campo de golf añade un valor significativo, permitiendo a los residentes disfrutar de actividades al aire libre a corta distancia de su hogar.ÁREAS INTERIORESEn el interior, las residencias destacan por su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Los suelos de porcelánico añaden un toque elegante y duradero a los espacios. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La inclusión de electrodomésticos modernos y armarios empotrados garantiza que cada vivienda esté lista para ofrecer comodidad desde el primer día. Además, todas las residencias incluyen garaje, añadiendo un nivel extra de conveniencia para los residentes.ÁREAS COMUNESLa comunidad ofrece una variedad de áreas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran amplias zonas ajardinadas, ideales para paseos tranquilos o actividades al aire libre. Los residentes también pueden disfrutar de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, hay un gimnasio comunitario disponible, proporcionando un espacio para mantenerse activo sin salir de casa.ESTEPONAEstepona, en la Costa del Sol, cautiva con su encanto andaluz, playas doradas e historia rica. Sus calles floridas, el casco antiguo con sus casas encaladas y la Plaza de las Flores reflejan su esencia mediterránea. El turismo en Estepona se centra en sus playas, como la Playa de la Rada, su Paseo Marítimo y su vibrante vida nocturna. Sus festivales, como la Semana Santa y la Feria de San Isidro, ofrecen una muestra de su cultura y tradiciones. El estilo de vida en Estepona es relajado y acogedor. Los lugareños disfrutan de la vida costera, la gastronomía local en chiringuitos y restaurantes, y eventos culturales que destacan la riqueza de Andalucía. La comunidad es unida y se fomenta la vida al aire libre. Estepona es un lugar que combina historia, belleza natural y una atmósfera acogedora, lo que la convierte en un destino popular tanto para turistas como para quienes desean vivir el estilo de vida mediterráneo.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios1
Banos1
Superficie construida65 m²
Planta1 / 3
Certificado energéticoG
Referencia88046450-06

Características

Obra nueva
Ground floor
Piscina comunitaria
Ascensor
Private terrace
Armarios empotrados
Modern kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Garage space included
Aire acondicionado
3 km from the beach
0.7 km from Valle Romano Golf course

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Valle Romano Golf, Estepona · 36.4288, -5.2006


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,030
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,896
Total~€42,526 (13.2%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€4,954

Estepona media

~€1,650

Dif.

+200%


Sobre Valle Romano Golf, Estepona

Estepona es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €305.000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes continuos debo presupuestar?
Los costes anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basuras, seguros del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabado.

Price

€322,000€4,954/m²

Ref: 88046450-06

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
1
Banos
1
Superficie construida
65 m²
Certificado energético
G
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