Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en Whater Gardens, Estepona

Esta villa de nueva construcción de 5 dormitorios en Whater Gardens, Estepona ofrece 359 m² de superficie construida en una parcela privada de 543 m², con un precio de 2.750.000 EUR. La villa cuenta con 4 baños y se sitúa a nivel de planta baja, lo que facilita el acceso directo a las áreas exteriores. Al ser una obra nueva, se vende con garantía estructural de 10 años según la legislación española. La calificación energética es G, lo cual es típico en villas de nueva construcción de estas características antes de la finalización del certificado de ocupación.Whater Gardens es una urbanización residencial en la zona occidental de la costa de Estepona, aproximadamente a 20 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga (AGP). La zona se sitúa entre el centro de Estepona y el puerto deportivo, ambos con una amplia oferta de restaurantes, supermercados y el mercadillo semanal de los sábados en Calle Terraza. Las distancias a la playa, supermercados cercanos y campo de golf más próximo están disponibles bajo solicitud. Whater Gardens está bien comunicada a través de la carretera de la costa A-7.Con un precio de 2.750.000 EUR, el precio por m² de superficie construida es aproximadamente 7.661 EUR. Los gastos de comunidad son 0 EUR anuales. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad nueva. Al tratarse de una villa de nueva construcción en una zona turística de la Costa del Sol, puede considerarse para alquiler turístico a corto plazo, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Junta de Andalucía.La parcela de 543 m² proporciona espacio para jardín privado y, en función del alcance de la urbanización, una piscina privada. Los compradores deben confirmar el alcance de la landscaping y cualquier especificación de piscina directamente con el promotor antes de la firma. La posición en planta baja permite acceso directo desde las zonas de estar al espacio exterior.