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Apartamento en Elviria

Elviria, Marbella · Malaga

3 Dormitorios3 Banos162 m²

Descripción

Situado en la prestigiosa zona de Marbella, este complejo residencial ofrece una selección exclusiva de 12 propiedades que incluyen opciones de planta baja y áticos. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, cada vivienda está equipada con características modernas y acabados de alta calidad. La ubicación es ideal para disfrutar de la proximidad al mar, a solo 4 km de distancia, y la conveniencia de estar a 44 km del aeropuerto, facilitando el acceso tanto para residentes como para visitantes.ÁREAS EXTERIORESLas propiedades cuentan con espacios exteriores diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Cada vivienda dispone de un jardín privado, perfecto para momentos de relajación al aire libre. Además, las amplias terrazas ofrecen espacio adicional para disfrutar de las vistas y el entorno natural. Para quienes valoran la privacidad y el lujo, algunas propiedades incluyen un solárium, ideal para tomar el sol en un entorno exclusivo. La presencia de una piscina privada en cada vivienda añade un toque de exclusividad y confort, permitiendo un refrescante baño en la privacidad de su hogar.ÁREAS INTERIORESLos interiores de las viviendas están diseñados para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades con 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que la calefacción por suelo radiante garantiza un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La inclusión de un videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad. Además, las viviendas están preparadas para el futuro con puntos de carga para vehículos eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad e innovación.ÁREAS COMUNESEl complejo residencial ofrece áreas comunes que complementan el estilo de vida activo y saludable de sus residentes. Los jardines comunitarios proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para paseos relajantes o actividades al aire libre. Además, los residentes tienen acceso a un gimnasio comunitario, equipado para satisfacer las necesidades de quienes desean mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos3
Superficie construida162 m²
Planta0 / 2
Certificado energéticoG
Referencia61315959-04

Características

Piscina privada
Jardín privado
Solárium
Suelo radiante
Armarios empotrados
Electric vehicle charging point
Videoportero
Community garden
Communal gym
Aire acondicionado
Ground floor
Obra nueva
3 bathrooms

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Elviria, Marbella · 36.5104, -4.7761


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€126,500
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€13,310
Total~€141,860 (12.9%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€6,790

Marbella media

~€1,650

Dif.

+312%


Sobre Elviria, Marbella

Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes totales de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €1,100,000 en la Comunidad Valenciana, debe prever aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costes anuales que debo presupuestar?
Los costes anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de vídeo grabados.

Price

€1,100,000€6,790/m²

Ref: 61315959-04

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
3
Superficie construida
162 m²
Certificado energético
G
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