Квартира в Эльвирии
Elviria, Marbella · Malaga
3 Спальни3 Ванные162 m²
Описание
Расположенный в престижном районе Марбельи, этот жилой комплекс предлагает эксклюзивный выбор из 12 объектов недвижимости, включая варианты на первом этаже и пентхаусы. Разработано для тех, кто стремится к утончённому образу жизни, каждый дом оснащен современными удобствами и высокококачественной отделкой. Местоположение идеально подходит для тех, кто желает пользоваться близостью к морю, всего в 4 км, и удобством расположения в 44 км от аэропорта, что облегчает доступ как для жителей, так и для гостей.ВНЕШНИЕ ЗОНЫОбъекты недвижимости располагают внешними пространствами, спроектированными для максимального использования средиземноморского климата. Каждый дом имеет частный сад, идеальный для моментов отдыха на открытом воздухе. Кроме того, просторные террасы предлагают дополнительное пространство для наслаждения видами и окружающей природой. Для тех, кто ценит приватность и роскошь, некоторые объекты включают солярий, идеальный для загара в эксклюзивной обстановке. Наличие частного бассейна в каждом доме добавляет нотку эксклюзивности и комфорта, позволяя насладиться освежающим плаванием в уединении своего дома.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫИнтерьеры домов спроектированы для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Варианты планировки включают объекты с 2 или 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами, отвечая различным потребностям семей. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, а тёплые полы создают тепло и уютную атмосферу круглый год. Наличие видеодомофона добавляет дополнительный уровень безопасности и удобства. Кроме того, дома готовы к будущему с зарядными станциями для электромобилей, отражая приверженность устойчивости и инновациям.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает общие зоны, дополняющие активный и здоровый образ жизни его жителей. Общественные сады создают зелёную и спокойную среду, идеальную для расслабляющих прогулок или занятий на открытом воздухе. Кроме того, жители имеют доступ к общему тренажёрному залу, оборудованному для удовлетворения потребностей тех, кто стремится поддерживать здоровый образ жизни, не покидая дома.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 162 m² |
| Этаж | 0 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 61315959-04 |
Удобства
Частный бассейн
Частный сад
Солярий
Тёплый пол
Встроенные шкафы
Electric vehicle charging point
Видеодомофон
Community garden
Communal gym
Кондиционер
Ground floor
Новостройка
3 bathrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Elviria, Marbella · 36.5104, -4.7761
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,310 |
| Total | ~€141,860 (12.9%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€6,790
Marbella сред.
~€1,650
Разн.
+312%
О районе Elviria, Marbella
Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи собственности стоимостью €1,100,000 в автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверх стоимости покупки.
Могу ли я получить ипотеку как не резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотечные кредиты для нерезидентов в размере до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует учесть в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 162 m²
- Энергосертификат
- G


