Ático de nueva construcción con 2 dormitorios en la última planta, La Cerquilla

En la tercera y última planta de un desarrollo de nueva construcción en La Cerquilla, este ático de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 125 m2 de superficie construida, con un precio de EUR 4.464 por m2. El edificio tiene 3 plantas en total y está dotado de ascensor. Ambos dormitorios disponen de baño en suite o adyacente, y la distribución sitúa las zonas de estar en el punto más alto del bloque.La Cerquilla se encuentra dentro del valle de golf de Nueva Andalucía, limitando con los campos de Los Naranjos y Las Brisas. El barrio conecta directamente con Avenida del Prado y la zona comercial más amplia de Nueva Andalucía, donde supermercados, restaurantes y el mercadillo del domingo en Mercadillo del Polígono están a una corta distancia en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche, lo que convierte a La Cerquilla en una base práctica para viajeros frecuentes.Como propiedad de nueva construcción en la provincia de Málaga, la compra está sujeta a IVA al 10%, equivalente a EUR 55.800, más gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y costes legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad se muestran actualmente como EUR 0, que el agente debe aclarar antes de la reserva. El IBI aún no ha sido evaluado para este desarrollo. La calificación energética es G. La Cerquilla genera un interés consistente entre compradores que buscan proximidad al valle de golf y Puerto Banús, lo que otorga al área un atractivo razonable para alquiler a corto plazo.