Apartamento de Nueva Construcción de 124m² en Planta Baja, Calaburra, Mijas

Este apartamento de 124m² en planta baja forma parte de una promoción de nueva construcción de 24 unidades en dos plantas ubicada en Calaburra, Mijas, e incluye dos plazas de aparcamiento dedicadas. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños, suelos de baldosas cerámicas en toda la vivienda, armarios empotrados y cocina completamente equipada con electrodomésticos. La climatización está pre-instalada en todo el apartamento, y un videoportero controla el acceso desde la entrada. El edificio tiene dos plantas y dispone de ascensor.Calaburra se sitúa dentro del municipio de Mijas, en la franja costera entre Fuengirola y Marbella. La zona está bien conectada con la carretera N-340, que comunica directamente con las playas y servicios de La Cala de Mijas al sur y con los centros comerciales de Las Lagunas al norte. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que convierte a Calaburra en una base práctica para viajeros frecuentes.Los gastos de comunidad están actualmente fijados en cero para esta promoción. El IBI y los gastos de basura aún no han sido tasados y deberán confirmarse con el agente antes de la firma. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA del 10% sobre el precio de compra más el impuesto AJD del 1,2%, ambos establecidos por la comunidad autónoma de Andalucía, y no se aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo por edad, condición de familia numerosa o discapacidad, o si compra una vivienda habitual, y merece la pena verificarlo antes de presupuestar.