Erdgeschoss-Neubau-Apartment mit 124m² in Calaburra, Mijas

Dieses 124m² große Erdgeschoss-Apartment ist Teil einer zweigeschossigen Neubauanlage mit 24 Einheiten in Calaburra, Mijas und verfügt über zwei dedizierte Parkplätze. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Keramikfliesenböden in allen Räumen, Einbauschränke und eine vollständig ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Eine Klimaanlage ist vorvorbereitet, und ein Videosprechanlagesystem steuert den Zugang vom Eingangsbereich. Das Gebäude hat zwei Geschosse und verfügt über einen Aufzug.Calaburra liegt innerhalb der Gemeinde Mijas an der Küstenlinie zwischen Fuengirola und Marbella. Das Gebiet ist über die Küstenstraße N-340 erreichbar und verbindet Bewohner direkt mit den Annehmlichkeiten und Stränden von La Cala de Mijas im Süden sowie den Handelszentren von Las Lagunas im Norden. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Autominuten entfernt und macht Calaburra zu einer praktischen Basis für Häufigfahrer.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit für diese Anlage auf Null festgesetzt. IBI und Abfallgebühren wurden noch nicht bewertet und sollten vor Unterzeichnung mit dem Makler bestätigt werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% auf den Kaufpreis plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%, beide von der autonomen Region Andalusien festgelegt, und ITP gilt nicht. Reduzierte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, beispielsweise aufgrund von Alter, Großfamilienstatus oder Behinderung oder beim Kauf eines Hauptwohnsitzes, und sollten vor der Budgetierung überprüft werden.