Villa de Obra Nueva de 4 Dormitorios con Solarium en Mijas Pueblo

Esta villa de obra nueva en Mijas Pueblo ocupa 659m2 de espacio interior distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños, siendo una de las construcciones residenciales más amplias disponibles actualmente en la zona. La planta baja se encuentra a nivel de calle, con un garaje que ofrece estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y cada uno de los 4 baños sirve a una zona específica de la vivienda, minimizando su uso compartido.Mijas Pueblo se sitúa aproximadamente a 5km de la costa y alrededor de 18km del Aeropuerto de Málaga, con la autopista AP-7 proporcionando acceso directo a ambos. El centro del pueblo antiguo, con sus calles encaladas y mercado semanal, se encuentra a corta distancia de la propiedad. Las tiendas locales, restaurantes y servicios en Calle Málaga y Plaza de la Constitución están a pocos minutos en coche, al igual que la carretera nacional N-340 que conecta con Fuengirola y Marbella.A EUR 1.975.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 2.996 por m2 de superficie construida. Al ser obra nueva, se aplica IVA al 10% (EUR 197.500), más gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800, y gastos de gestoría de alrededor del 1% más IVA. La cuota de comunidad es EUR 0 anuales. El IBI aún no está confirmado. La calificación energética es G.En el exterior, la villa incluye piscina privada, jardín, terraza apta para comedor al aire libre y solarium que proporciona una zona elevada para tomar el sol con cierto grado de privacidad. La combinación de piscina, terraza y solarium en una construcción de 659m2 ofrece una distribución exterior práctica con espacios diferenciados para distintos usos a lo largo del día.