Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Solarium in Mijas Pueblo

Diese Neubau-Villa in Mijas Pueblo bietet 659m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und gehört zu den größeren Wohnbauten, die derzeit in der Gegend verfügbar sind. Das Erdgeschoss befindet sich auf Straßenniveau und verfügt über eine Garage mit sicherer Parkplatzanlage und zusätzlichem Stauraum. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und jedes der 4 Badezimmer bedient einen separaten Bereich des Hauses, wodurch eine gemeinsame Nutzung minimiert wird.Mijas Pueblo liegt etwa 5km von der Küste und rund 18km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Autobahn AP-7 bietet direkte Anbindung an beide Ziele. Das alte Dorfzentrum mit seinen weiß gekalkten Gassen und dem Wochenmarkt liegt in unmittelbarer Nähe. Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen an der Calle Málaga und der Plaza de la Constitución sind kurze Fahrtminuten entfernt, ebenso wie die Nationalstraße N-340, die Fuengirola und Marbella verbindet.Zum Preis von EUR 1.975.000 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa EUR 2.996 pro m2 Wohnfläche. Als Neubau fällt die MwSt. in Höhe von 10% (EUR 197.500) an, zuzüglich Notarkosten von ca. EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Jahr. Der IBI ist noch nicht festgelegt. Die Energieklassifizierung ist G.Außen verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool, einen Garten, eine Terrasse zum Speisen im Freien und ein Solarium, das einen erhöhten Bereich zum Sonnenbaden mit gewissem Maß an Privatsphäre bietet. Die Kombination aus Pool, Terrasse und Solarium auf einer Wohnfläche von 659m2 schafft eine praktische Außenanlage mit unterschiedlichen Bereichen für verschiedene Aktivitäten tagsüber.