Ático de 2 Dormitorios en la Azotea de Miraflores, Mijas

Uno de solo 10 inmuebles en un desarrollo de nueva construcción, este ático en la tercera planta de Miraflores ocupa la azotea de un complejo residencial compacto en Mijas. La propiedad tiene 121m2 de espacio interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 cuartos de baño. Un solárium privado con pérgola se sitúa sobre el nivel de la sala de estar, proporcionando un área exterior dedicada exclusivamente a esta unidad. Suelos de porcelana recubren toda la propiedad, y tanto la calefacción radiante como el aire acondicionado se encuentran instalados como estándar. Electrodomésticos integrados de alta especificación se incluyen en la cocina, y se han instalado armarios empotrados en los dormitorios.Miraflores es una zona residencial dentro de Mijas en la Costa del Sol, situada entre la franja costera y las colinas del interior. La carretera nacional N-340 atraviesa la parte baja de la zona, proporcionando acceso directo a Fuengirola hacia el este y Marbella hacia el oeste. Miraflores cuenta con supermercados locales, restaurantes y servicios a corta distancia en coche. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche a través de la autopista A-7. La playa de Riviera del Sol es el punto de acceso costero más cercano para esta parte de Miraflores.Los gastos de comunidad se encuentran actualmente en cero para este desarrollo; los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad de nueva construcción. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, los compradores pagan IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,5%. El ITP no se aplica. Los costos de compra adicionales típicamente incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, derechos de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA.El solárium privado ocupa el nivel superior del ático y está equipado con una estructura de pérgola. Jardines comunitarios y una piscina comunitaria se comparten entre los 10 inmuebles del desarrollo y se mantienen por la comunidad. Se ha instalado un sistema de videoportero en la entrada del edificio.