Dachgeschoss-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Miraflores, Mijas

Eines von nur 10 Objekten in einer Neubauanlage befindet sich dieses Penthouse im dritten Geschoss in Miraflores auf der obersten Etage eines kompakten Wohnkomplexes in Mijas. Die Immobilie verfügt über 121m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Eine private Sonnenterrasse mit Pergola befindet sich über der Wohnebene und bietet einen exklusiven Außenbereich für diese Einheit. Porzellanfliesen verlaufen durchgehend, und Fußbodenheizung sowie Klimaanlage sind standardmäßig installiert. Hochwertige integrierte Küchengeräte sind in der Küche vorhanden, und in den Schlafzimmern sind Einbauschränke eingebaut.Miraflores ist ein Wohngebiet in Mijas an der Costa del Sol, gelegen zwischen dem Küstenstreifen und den Binnenbergen. Die Küstenstraße N-340 durchquert den unteren Teil der Zone und bietet direkten Zugang nach Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Miraflores selbst hat Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen in kurzer Fahrtentfernung. Der Flughafen Málaga ist in etwa 20 Minuten über die Autobahn A-7 zu erreichen. Der Strand von Riviera del Sol ist der nächstgelegene Zugang zur Küste für diesen Teil von Miraflores.Die Nebenkosten sind derzeit für diese Anlage auf Null festgelegt; Käufer sollten die endgültige Summe vor dem Notartermin mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht festgelegt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Als Neubaukauf in der Provinz Málaga zahlen Käufer MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%. ITP entfällt. Zusätzliche Kaufkosten umfassen in der Regel Notargebühren von EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.Die private Sonnenterrasse nimmt die oberste Ebene des Penthouse ein und ist mit einer Pergola-Struktur ausgestattet. Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool teilen sich die 10 Einheiten der Anlage und werden von der Gemeinschaft unterhalten. Ein Videosprechanlage-System ist am Gebäudeeingang installiert.