Villa de nueva construcción de 4 dormitorios en Penaguila, Alicante

Villa de nueva construcción de una sola planta en Penaguila que ofrece 155 m² de espacio interior distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños, ubicada en una parcela privada de 801 m². La distribución en planta baja coloca toda la vivienda en un mismo nivel, sin escalones entre las estancias. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que hace que la propiedad sea práctica para compradores internacionales y aquellos que viajan frecuentemente.Penaguila es un pequeño pueblo de interior en la provincia de Alicante, rodeado por el parque natural de la Sierra de Mariola. El centro del pueblo cuenta con una tienda local, un bar y el Castillo de Penaguila del siglo XVI, que se encuentra a una distancia caminable de las principales calles residenciales. La zona es popular entre compradores que buscan vida rural tranquila con acceso a la ciudad de Alicante en aproximadamente 45 minutos por carretera. Las distancias a la playa más cercana y al supermercado deben ser confirmadas con el agente, ya que varían según la ruta específica desde Penaguila.Esta vivienda de nueva construcción no tiene cuotas de comunidad, lo que reduce el coste mensual de mantenimiento en comparación con desarrollos que comparten instalaciones comunes. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad y debe confirmarse antes del intercambio. La calificación energética es G, que es estándar para nueva construcción en el Alicante rural a esta escala. Como vivienda de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%; no se aplica ITP. Los compradores también deben presupuestar gastos notariales, aranceles del registro de la propiedad y representación legal.La parcela de 801 m² permite espacio para jardín, aparcamiento y piscina si se obtiene la licencia de obras. El terreno que rodea la villa está en gran medida sin urbanizar, proporcionando vistas abiertas hacia las colinas sobre Penaguila. No se especifican actualmente las dimensiones de la terraza; se aconseja a los compradores que verifiquen la configuración exterior durante una visita al sitio.