4-Rumsvilla, nybygge i Penaguila, Alicante

En enplansvilla, nybygge i Penaguila med 155 m² beboelseytor fördelat på fyra sovrum och tre badrum, placerad på en privat tomt på 801 m². Markplanen är utformad så att all bostad ligger på en nivå utan trappsteg mellan rummen. Alicante-Elche Airport ligger cirka 35 minuter med bil, vilket gör fastigheten praktisk för internationella köpare och personer som reser mycket.Penaguila är en liten inlandsstad i Alicante-provinsen, omgiven av naturparken Sierra de Mariola. Stadskärnan har en lokal butik, en bar och det från 1500-talet stammande Castillo de Penaguila, som ligger inom gångavstånd från de viktigaste bostadsgatorna. Området är populärt bland köpare som söker lugnt lantligt boende med tillgång till Alicante stad på cirka 45 minuters bilväg. Avstånd till närmaste strand och matbutik bör bekräftas med agenten, eftersom dessa varierar beroende på vilken väg man tar från Penaguila.Denna nybyggnadsvilla har ingen samfällda avgifter, vilket minskar månatliga kostnader jämfört med utvecklingar med gemensamma anläggningar. IBI har ännu inte taxerats för denna fastighet och bör bekräftas före överlåtelse. Energiklassen är G, vilket är standard för nybyggen i lantliga Alicante i denna skala. Som nybygge i Valenciaregionen bärs köpet av IVA på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%; ITP gäller inte. Köpare bör också budgetera för notarie- och pantbokningsavgifter samt juridisk representation.Tomten på 801 m² ger utrymme för trädgård, parkering och pool om planlov erhålls. Marken omkring villan är till stor del outbyggd och erbjuder öppna utsikter mot kullarna ovanför Penaguila. Ingen terrass är för närvarande angiven; köpare rekommenderas att verifiera den utomhuskonfigurationen under ett besök på plats.