Uusi 4-huoneen villa Penaguilassa, Alicantessa

Uusi yksikerroksinen villa Penaguilassa, jossa on 155 m² sisäistä asuintilaa neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, yksityisellä 801 m² tontilla. Pohjakerroksen asettelu sijoittaa kaikki asumistilat samalle tasolle ilman porraita huoneiden välillä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee kiinteistöstä käytännöllisen kansainvälisille ostajille ja niille, jotka matkustavat säännöllisesti.Penaguila on pieni sisämaan kylä Alicante-maakunnassa, ympäröity Sierra de Mariolan luonnonpuistolla. Kylän keskustassa on paikallinen kauppa, baari ja 1600-luvun Castillo de Penaguila, joka sijaitsee kävelymatkan päässä pääasuntokaduista. Alue on suosittu ostajien keskuudessa, jotka etsivät rauhallista maaseutuasumista ja pääsyä Alicante-kaupunkiin noin 45 minuutin ajomatkan päässä. Etäisyydet lähimpään rannikkoon ja supermarkettiin tulee vahvistaa agentin kanssa, sillä ne vaihtelevat reitistä riippuen Penaguilasta.Tämä uusi villa ei sisällä yhteisöveroja, mikä vähentää kuukausittaisia hallintokustannuksia verrattuna yhteisiin palveluihin. Kiinteistövero (IBI) ei ole vielä määritetty tälle kiinteistölle ja se tulee vahvistaa ennen kauppaa. Energiatehokkuusluokitus on G, mikä on vakio uusille rakennuksille maaseutu-Alicantessa tässä mittakaavassa. Uutena rakennuksena Valencian yhteisössä ostoon sovelletaan 10 % IVAa ostohinnan perusteella ja 1,5 % AJD-leima; ITP ei koske. Ostajien tulee myös budjetoida notaaripalkkiot, kiinteistörekisteripalkkiot ja oikeudellinen edustus.801 m² tontti mahdollistaa tilaa puutarhalle, pysäköinnille ja uima-altaalle, jos rakennuslupa saadaan. Villan ympärillä oleva maa on suurelta osin kehittämätön, tarjoten avoimen näkymän Penaguilan ylläoleviin kukkuloihin. Terassin mitat eivät ole tällä hetkellä määritellyt; ostajille suositellaan ulkoalueiston konfiguraation varmistamista paikan päällä käynnillä.