Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Parcela de 522m², Doña Pepa

Una villa unifamiliar de nueva construcción en Doña Pepa, Rojales, ubicada en una parcela de 522m² con una superficie construida de 182m². La propiedad dispone de 3 dormitorios y 3 baños, además de piscina privada, solárium, pérgola y garaje. La parcela de 522m² ofrece generoso espacio exterior con jardín privado y terraza, mientras que el solárium proporciona un segundo nivel para uso al aire libre. La calificación energética es G.Doña Pepa se encuentra dentro de la zona residencial más amplia de Ciudad Quesada, aproximadamente 10 kilómetros al sur del centro de Rojales. La zona cuenta con calles comerciales locales como la Avenida de las Naciones y el cercano Campo de Golf La Marquesa, a pocos minutos en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 minutos en coche, lo que hace que Doña Pepa sea práctica para propietarios que viajan con frecuencia.Al precio de EUR 927.896, el precio por m² construido es aproximadamente EUR 5.098. Como nueva construcción, se aplica IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisión, añadiendo aproximadamente EUR 92.790 al coste de compra. Los gastos notariales se estiman en EUR 600 a EUR 1.200 y los gastos de registro en EUR 400 a EUR 800. Los gastos legales suelen ascender al 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad registrados actualmente. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad de nueva construcción.Las áreas exteriores incluyen piscina privada, pérgola, terraza y solárium en el nivel superior. La parcela de 522m² permite disponer de un jardín privado completo alrededor de la piscina y terraza. El garaje está integrado dentro de la huella de construcción, proporcionando aparcamiento cubierto y espacio de almacenamiento adicional.