Casa de Pueblo de 4 Dormitorios en Planta Baja en Sotogrande

Una casa de pueblo de obra nueva en planta baja ubicada en Sotogrande, esta propiedad ofrece 273 m² de superficie construida distribuidos en 4 dormitorios y 4 cuartos de baño. Todos los dormitorios incluyen armarios empotrados, y todas las ventanas están equipadas con doble acristalamiento en los 4 pisos. Se ha instalado aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, proporcionando control climático durante todo el año. La propiedad incluye un garaje privado.Sotogrande es un resort residencial privado en el sur de Cádiz, reconocido históricamente por sus actividades de polo, golf y vida marina. El Real Club de Golf Sotogrande, uno de los campos más antiguos de España, se encuentra dentro de los límites del resort, y la Marina de Sotogrande es el centro neurálgico de la zona con actividades gastronómicas y náuticas. El Paseo del Parque bordea el frente portuario con restaurantes y boutiques de funcionamiento continuo. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, proporcionando acceso práctico a vuelos internacionales.La compra de esta vivienda de obra nueva en Sotogrande está sujeta al IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,5%. No se aplica ITP. Los gastos de comunidad actualmente están fijados en cero, aunque los compradores deben confirmar si se aplicará algún gasto comunitario una vez que el desarrollo esté completamente registrado. Las cifras del IBI no están disponibles aún para esta propiedad de obra nueva. La calificación energética es G. La combinación de infraestructura consolidada y desarrollo continuo de Sotogrande la convierte en una opción práctica para compradores que consideran obtener ingresos por alquiler del mercado turístico vinculado a la marina.