Villa de 7 Dormitorios de Nueva Construcción en La Reserva, Sotogrande

Una villa de nueva construcción en una parcela de 4.500 m² en La Reserva, Sotogrande, con vistas al mar desde la terraza y las áreas principales de la vivienda. La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 10 baños, lo que le confiere una de las mejores proporciones dormitorio-baño del mercado de nueva construcción actual en La Reserva. Un sistema domótico controla las persianas eléctricas, el videoportero y otras funciones de la vivienda. El garaje ofrece estacionamiento cubierto para varios vehículos.La Reserva es el barrio residencial cerrado de Sotogrande, ubicado dentro de la mayor finca de Sotogrande en la provincia de Cádiz. La zona colinda inmediatamente con el Club La Reserva, que ofrece un servicio de transporte a la playa hacia la marina de Sotogrande y la costa atlántica. El Real Club de Golf Sotogrande y el Club de Golf Valderrama se encuentran dentro de la finca. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche, ofreciendo conexiones directas a toda Europa.Se trata de una propiedad de nueva construcción, por lo que el impuesto aplicable es el IVA al 10% del precio de compra en lugar del impuesto de transmisión de bienes inmuebles. Los gastos notariales rondan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, y los derechos de registro entre EUR 400 y EUR 800. Esta propiedad no tiene cuotas de comunidad registradas. La calificación energética es G, estándar para villas nuevas de gran envergadura con esta especificación en Andalucía.El exterior se organiza alrededor de una piscina privada y un jardín que aprovecha toda la parcela de 4.500 m². La terraza está orientada hacia el mar y tiene dimensiones apropiadas para cenas y entretenimiento al aire libre. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la distribución general está diseñada para acomodar una familia numerosa o un número significativo de huéspedes simultáneamente.