€1,250,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Fustera, Benissa
Benissa · La Fustera
3 beds4 baths627m²
New build3 bedrooms4 bathrooms+8
Propiedades en venta en Benissa
Propiedades en venta en Benissa, Costa Blanca — apartamentos, villas, adosados y más. Expertos locales, sin costes ocultos.
Obra nueva en Benissa
Obra Nueva — Costa Blanca y Costa del Sol→
€1,690,000
Villa de Planta Única en Benissa Pueblo, Benissa
Benissa · Benissa Pueblo
3 beds3 baths423m²
Private poolPrivate gardenSingle-storey layout+9
€890,000
Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Benissa Pueblo, Benissa
Benissa · Benissa Pueblo
3 beds2 baths289m²
New buildDetached villa3 bedrooms+7
€3,195,000
Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios en Playa Fustera, Benissa
Benissa · Playa Fustera
4 beds4 baths621m²
New buildPrivate poolPrivate garden+10
€2,250,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Playa Fustera, Benissa
Benissa · Playa Fustera
4 beds6 baths300m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8
€1,950,000
Villa de Nueva Construcción 535m2 en Playa Fustera, Benissa
Benissa · Playa Fustera
4 beds3 baths535m²
New buildPrivate poolGarden+8
€2,850,000
Villa de Nueva Construcción de 716m2 en Playa Fustera, Benissa
Benissa · Playa Fustera
4 beds4 baths716m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+6
€3,410,000
Villa de Seis Baños en Parcela de 1.510 m² en Fustera, Benissa
Benissa · Fustera
4 beds6 baths770m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8
€1,750,000
Villa de Nueva Construcción de una Sola Planta en Fanadix, Benissa
Benissa · Fanadix
3 beds3 baths545m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+8
€4,250,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Benissa, Alicante
Benissa · Benissa
4 beds5 baths654m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
€3,750,000
Villa de nueva construcción de 502m² en La Viña, Benissa
Benissa · La Vina
4 beds5 baths502m²
New buildPrivate poolGround-floor layout+7
€4,200,000
Villa de nueva construcción con parcela grande en Fustera, Benissa
Benissa · Fustera
4 beds4 baths1068m²
New build4 bedrooms4 bathrooms+6
€2,425,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Cala Advocat, Benissa
Benissa · Cala Advocat
4 beds3 baths679m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8
€4,810,000
Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en La Fustera, Benissa
Benissa · La Fustera
4 beds6 baths1030m²
Private poolPrivate gardenAir conditioning+10
Costa Blanca · Propiedades en Venta — Costa Blanca y Costa del Sol
Why Buy Property in Benissa?
Benissa is a sought-after destination on the Costa Blanca, offering a compelling mix of Mediterranean lifestyle, modern amenities and year-round sunshine. International buyers are drawn by the combination of affordable property prices, excellent healthcare infrastructure and a well-established expat community.
Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a rental investment, Benissa delivers strong value compared to equivalent coastal locations in France, Italy or Portugal. Our local team can guide you through the entire buying process from first viewing to key handover.
Year-Round Sunshine
Benissa enjoys over 300 days of sunshine per year with mild winters averaging 15–18°C.
Strong Property Market
A range of apartments, townhouses and villas at competitive prices compared to other European coastal markets.
Rental Income Potential
Holiday-let yields of 5–8% gross are achievable with strong occupancy from April through October.
Well Connected
Easy airport access and excellent road and rail connections to the rest of Spain and Europe.
Comprando en Costa Blanca North
Guía del comprador en Benissa
Resumen del mercado de reventa
Benissa offers a compelling property market on the Costa Blanca North, with a range of apartments, townhouses and villas at competitive prices. The resale market caters to international buyers seeking both lifestyle homes and investment properties, with the area's year-round sunshine, established infrastructure and growing international community supporting steady demand and healthy long-term appreciation.
Costes de compra en Benissa
| Concepto | Tasa | Nota |
|---|---|---|
| Impuesto de Transmisiones (ITP) | 10% | Tasa de la Comunidad Valenciana — se aplica a todas las compras de reventa |
| Actos Jurídicos Documentados (AJD) | 1.5% | Solo en obra nueva; no se paga en reventa |
| Gastos de notaría | 0.5–1% | Escalado según el precio de compra |
| Honorarios legales | 1–1.5% | Se recomienda encarecidamente un abogado independiente |
| Registro de la Propiedad | 0.5–1% | Inscripción en el Registro de la Propiedad |
| Solicitud de NIE | €10–15 | Número de identificación de extranjero — obligatorio antes de la compra |
| Costes totales estimados | 13–15% | Sobre el precio de compra |
Los compradores no residentes pueden obtener normalmente una hipoteca de los bancos españoles del 60-70% del valor. Calcule 2-3 meses para todo el proceso: NIE → abogado → notario → registro.
Inversión y potencial de alquiler
Holiday-let yields of 5–7% gross are achievable in Benissa, with strong occupancy from April through October. The area's combination of affordable entry prices and growing tourism infrastructure provides a solid foundation for buy-to-let investors. Long-term rental demand from the established expat community adds year-round income potential.
Consejo de experto
Research the specific neighbourhood carefully — prices and rental demand can vary significantly within a few streets. Always use an independent, English-speaking lawyer (not one recommended by the seller's agent) and commission a full structural survey before completing.
Resumen del mercado
El mercado inmobiliario de Benissa en cifras
Actualmente hay 14 propiedades en venta en Benissa con OceanHome, 14 de ellas de obra nueva. Los precios de la mayoría de las viviendas van de 1.382.000 € a 4.235.000 €, con una mediana de 2.637.500 € y unos 3988 € por m² habituales. En los últimos 90 días se han vendido 0 propiedades, y el 7 % de la oferta actual ha bajado de precio.
- En venta ahora
- 14
- 14 de ellas obra nueva
- Precio de venta mediano
- 2.637.500 €
- Rango habitual (percentil 10–90)
- 1.382.000 € – 4.235.000 €
- Precio mediano por m²
- 3988 €
- Vendidas en los últimos 90 días
- 0
- Anuncios con rebaja de precio
- 1
- 7 %
Precios por tramo
| Tipo | Anuncios | Cuota |
|---|---|---|
| Menos de 150.000 € | 0 | 0 % |
| 150.000 € – 250.000 € | 0 | 0 % |
| 250.000 € – 400.000 € | 0 | 0 % |
| 400.000 € – 700.000 € | 0 | 0 % |
| 700.000 € o más | 14 | 100 % |
Por tipo de vivienda
| Tipo | Anuncios | Precio mediano |
|---|---|---|
| villa | 14 | 2.637.500 € |
Basado en 14 anuncios activos de OceanHome y nuestras ventas cerradas; actualizado el 12 de noviembre de 2026.