Villa de Nueva Construcción de 716m2 en Playa Fustera, Benissa

Una villa de nueva construcción de 716 m2 se encuentra en una parcela de 800 m2 en Playa Fustera, una de las zonas residenciales costeras más consolidadas de Benissa. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 4 baños, proporcionando una generosa media de 179 m2 de superficie por dormitorio. La construcción incluye un solarium, que añade una terraza en azotea dedicada, y cuenta con un sistema de alarma instalado en toda la propiedad.Playa Fustera es una zona residencial de baja densidad dentro del municipio de Benissa, situada junto a una cala tranquila en la Costa Blanca. El área se centra en Carrer de la Fustera y sus alrededores inmediatos, con la playa de Cala la Fustera accesible a pie. Las amenidades locales, incluyendo pequeños supermercados y restaurantes, se encuentran a una corta distancia en coche por la CV-749. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche desde Playa Fustera.Con un precio de EUR 2.850.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 3.982. Como vivienda de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, se aplica IVA al 10% (EUR 285.000), más impuesto de transmisiones patrimoniales (AJD) de aproximadamente 1,5% (EUR 42.750), honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente 1% más IVA. No hay gastos de comunidad registrados. El IBI aún no ha sido confirmado para esta propiedad de nueva construcción y los compradores deben solicitar la estimación al agente. La calificación energética es G.La parcela de 800 m2 proporciona espacio exterior alrededor de la villa con capacidad para una piscina privada y zona de jardín, sujeto a la especificación del promotor. El solarium añade un nivel adicional de espacio exterior utilizable con vistas abiertas sobre el área de Playa Fustera.