Nieuwbouwvilla van 716m2 in Playa Fustera, Benissa

Een nieuwbouwvilla van 716 m2 ligt op een perceel van 800 m2 in Playa Fustera, een van de meest gevestigde woongebieden aan de kust van Benissa. De woning heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een royaal gemiddelde van 179 m2 leefruimte per slaapkamer. Het gebouw is voorzien van een solarium, dat een eigen dakterras biedt, en een alarmsysteem is in het hele huis geïnstalleerd.Playa Fustera is een laagdicht woongebied binnen de gemeente Benissa, gelegen aan een rustige baai aan de Costa Blanca. Het gebied is gecentreerd rond Carrer de la Fustera en omgeving, met het strand bij Cala la Fustera binnen loopafstand bereikbaar. Lokale voorzieningen zoals kleine supermarkten en restaurants liggen op korte rijafstand langs de CV-749. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden van Playa Fustera.Met een prijs van EUR 2.850.000 bedraagt de prijs per m2 bebouwde oppervlakte ongeveer EUR 3.982. Als nieuwbouw in de regio Valencia is BTW van toepassing op 10% (EUR 285.000), plus zegelrecht (AJD) van ongeveer 1,5% (EUR 42.750), notariskosten van EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus BTW. Er zijn geen inschrijvingsrechten geregistreerd. De IBI is voor deze nieuwbouw nog niet bevestigd en kopers dienen een raming bij de makelaar aan te vragen. De energiewaarde is G.Het perceel van 800 m2 biedt buitenruimte rond de villa met mogelijkheid voor een privézwembad en tuingedeelte, afhankelijk van de specificatie van de ontwikkelaar. Het solarium voegt een extra niveau van bruikbare buitenruimte toe met vrije uitzichten over het gebied Playa Fustera.