1 / 19

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet81 m²

Kuvaus

Asuinalue Benijófarissa Tämä Benijófarin viehättävässä kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa 18 kodin valikoiman niille, jotka etsivät kotia rauhallisesta mutta hyvin saavutettavasta ympäristöstä. Asuntovaihtoehtoihin kuuluvat huoneistot, maantasokerroksen asunnot sekä kattohuoneistot, ja jokainen niistä on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Kaikissa asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä ilmastoinnin esiasennus, jotka takaavat miellyttävän asumisympäristön ympäri vuoden. Asuntojen pohjaratkaisu sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa perheille tai niille, jotka arvostavat väljää asumista. Ulkoalueet Benijófarissa sijaitsevien asuntojen ulkotilat on suunniteltu sulautumaan luonnollisesti ympäristöön. Terassit ja kattoterassit tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta sekä ulkoilmasta. Nämä ulkotilat ovat ihanteellisia rentoutumiseen, yhdessäoloon tai näkymistä nauttimiseen. Lisäksi jokaisessa asunnossa on oma autotalli, joka tuo lisämukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille. Moderni ja toimiva arkkitehtuuri yhdistyy alueelle tyypillisiin yksityiskohtiin, luoden viihtyisän ja houkuttelevan asuinympäristön. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja käytännöllisyys. Kolme makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhallisen tilan lepoon. Kaksi kylpyhuonetta on suunniteltu vastaamaan arjen tarpeisiin. Ilmastoinnin esiasennus mahdollistaa kodin sisäilmaston säätämisen helposti asukkaiden omien mieltymysten mukaan. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja, jotka pitävät tilat järjestyksessä ja avarina. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuudessa on tilavat yhteiset alueet, joihin kuuluu maisemoituja puutarhoja, jotka sopivat täydellisesti rauhallisiin kävelyihin tai ulkoiluun. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen paikka nauttia auringosta ja vilvoitella lämpiminä kuukausina. Lisäksi yhteinen autotalli tarjoaa käytännöllisen pysäköintiratkaisun ja varmistaa, että asukkaiden ajoneuvot ovat turvallisesti suojassa. Nämä tilat on suunniteltu vahvistamaan yhteisöllisyyttä ja tarjoamaan asukkaille mukavan sekä rennon elämäntyylin. Benijófar Benijófar Alicanten maakunnassa on pieni helmi, joka yhdistää maaseudun rauhallisuuden Costa Blancan rantojen läheisyyteen. Vaikka se ei ole suuri matkailukohde, sen viehätys perustuu rauhalliseen ilmapiiriin ja lähellä sijaitseviin nähtävyyksiin. Benijófarin matkailu keskittyy luonnonläheiseen ympäristöön, joka sopii erinomaisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, sekä läheisiin golfkenttiin ja rannikkokohteisiin kuten Guardamar del Seguran rannoille. Elämäntyyli Benijófarissa on rauhallinen ja perhekeskeinen. Asukkaat nauttivat elämästä luonnonläheisessä ympäristössä, jossa ulkoilmaelämä ja yhteisöllisyys ovat tärkeässä roolissa. Paikallinen gastronomia näkyy pienissä ravintoloissa ja baareissa, joissa tarjoillaan alueen perinteisiä ruokia. Benijófar tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön niille, jotka etsivät rentoa elämää kauniin luonnon keskellä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala81 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
Viite98443430-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Lähellä golfia
Turvallisuus
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Varasto
Lähellä rantaa

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Benijófar · 38.0751, -0.7336


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,989
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,839
Comunidad€115/mo
IBI€480/yr
Total~€52,428 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€480/yr

€40/month

Total€1,860/year (€155/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,937

Benijófar keskim.

~€2,856

Ero

+73%


Tietoa alueesta Centro, Benijófar

Benijófar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€399,900€4,937/m²

Ref: 98443430-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
81
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall