Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers81 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante plaats Benijófar, biedt dit residentieel complex een selectie van 18 woningen die zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van degenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige en goed verbonden omgeving. De woonopties omvatten appartementen, begane grond en penthouses, elk met kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen. Alle eigendommen beschikken over ingebouwde kasten en voorinstallatie van airconditioning, wat het hele jaar door een comfortabele omgeving garandeert. De indeling van de woningen omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of degenen die een ruime woning wensen. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van de woningen in Benijófar richt zich op integratie met de natuurlijke omgeving en biedt terrassen en solariums die het mogelijk maken om te genieten van het mediterrane klimaat. Deze buitenruimtes zijn perfect om te ontspannen, te socialiseren of gewoon van het uitzicht te genieten. Bovendien beschikt elke woning over een garage, wat een extra niveau van comfort en veiligheid biedt voor de bewoners. De moderne en functionele architectuur wordt aangevuld met details die de essentie van de regio weerspiegelen, waardoor een uitnodigende en aantrekkelijke sfeer ontstaat. BINNENRUIMTES De interieurs van deze woningen zijn ontworpen om comfort en praktische bruikbaarheid te maximaliseren. Met drie slaapkamers is elke ruimte ontworpen om privacy en rust te bieden. De twee badkamers zijn uitgerust om te voldoen aan de dagelijkse behoeften van de bewoners. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat elk huis gemakkelijk kan worden aangepast aan individuele klimaatvoorkeuren. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslagoplossingen, waardoor de ruimtes netjes en rommelvrij blijven. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het residentieel complex beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder groene gebieden, ideaal voor rustige wandelingen of buitenactiviteiten. Het gemeenschappelijk zwembad is een perfecte ontmoetingsplaats om van de zon te genieten en af te koelen tijdens de warmere maanden. Bovendien biedt de gemeenschappelijke garage een praktische oplossing voor parkeren, waardoor de voertuigen van de bewoners altijd beschermd zijn. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en de bewoners een comfortabele en ontspannen levensstijl te bieden.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 81 m² |
| Verdieping | 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 98443430-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Lift
Dicht bij golf
Beveiliging
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Tuin
Berging
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Benijófar · 38.0751, -0.7336
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,860/year (€155/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,937
Benijófar gem.
~€2,856
Versch.
+73%
Over Centro, Benijófar
Benijófar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 81 m²
- Energiecertificaat
- G
