Penthouse 3 sovrum - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Sovrum2 Badrum81 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga staden Benijófar erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 18 bostäder designade för att möta behoven hos dem som söker ett hem i en lugn och väl ansluten miljö. Bostadsalternativen inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en med funktioner som säkerställer komfort och funktionalitet. Alla fastigheter har inbyggda garderober och förinstallation av luftkonditionering, vilket garanterar en bekväm miljö året runt. Bostäderna är fördelade på tre sovrum och två badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller de som önskar ett rymligt hem. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av bostäderna i Benijófar fokuserar på integration med den naturliga miljön, och erbjuder terrasser och solarium som låter dig njuta av medelhavsklimatet. Dessa utomhusområden är perfekta för avkoppling, socialt umgänge eller bara njuta av utsikten. Dessutom inkluderar varje fastighet ett garage, vilket ger en extra nivå av komfort och säkerhet för de boende. Den moderna och funktionella arkitekturen kompletteras med detaljer som speglar regionens essens, vilket skapar en inbjudande och attraktiv atmosfär. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är designad för att maximera komfort och praktisk användning. Med tre sovrum är varje utrymme tänkt att erbjuda avskildhet och lugn. De två badrummen är utrustade för att tillgodose de boendes dagliga behov. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att varje hem enkelt kan anpassas till individuella klimatpreferenser. Inbyggda garderober ger effektiva förvaringslösningar, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har stora gemensamma områden som inkluderar trädgårdsområden, idealiska för lugna promenader eller utomhusaktiviteter. Den gemensamma poolen är en perfekt mötesplats för att njuta av solen och svalka sig under de varmare månaderna. Dessutom erbjuder det gemensamma garaget en praktisk lösning för parkering, vilket säkerställer att de boendes fordon alltid är skyddade. Dessa faciliteter är designade för att främja en känsla av gemenskap och erbjuda de boende en bekväm och avslappnad livsstil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 81 m² |
| Våning | 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 98443430-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Parkering
Hiss
Nära golfbana
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Trädgård
Förråd
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Benijófar · 38.0751, -0.7336
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €480/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€480/yr
€40/month
Total€1,860/year (€155/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,937
Benijófar genomsn.
~€2,856
Diff.
+73%
Om Centro, Benijófar
Benijófar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 399,900, you will pay 10% IVA (EUR 39,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,839. Total estimated costs come to approximately EUR 52,378.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,900, a 60% mortgage would be EUR 239,940, requiring a deposit of EUR 159,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1266. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 81 m²
- Energicertifikat
- G


